수원지법 2016타경3736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

526.04㎡ (159.1평)

토지면적

3405.00㎡ (1030.0평)

제시외면적

4.40

보증금

6190만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4302만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

526.04㎡ (159.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

양지면 441-1

당사자

채권자

수지농업협동조합

채무자

망김설자의상속인김경식 외 3

소유자

망김설자의상속인김경식 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재“한터초등학교”북서측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "공업용"건부지로 이용중이며 기호3은 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중이고 기호4는 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4는 북서측으로 기호3을 포함하는 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지도배 등 마감.<br /> 창호: 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 숙소 등으로 이용중이며, 자세한 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

숙소부분은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 중 귀 제시목록 및 공부상 용도가“화장실,샤워실”로 표기된 부분은 현황“숙소(방2) 및 화장실”로 이용중인바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

목록1,2) - 제시외 철파이프 스레이트지붕 창고 약 50여평이 소재함. - 단무지 및 묵류 공장으로 가동중임. - 임차인 본인 각 제조하여 설치하였으므로 유치권을 주장한다고 함. 유치권주장 부분은 아래와 같음. ①제시외 컨테이너(3m×6m),(3m×9m)가 각 소재함(약 500만원). ②냉동창고 약 15평(약 1500만원). ③냉장고 약 6평(약 400만원). 목록3) - 지목과 같이 도로로 이용중임. 목록4) - 지목과 같이 전(밭)으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

포곡농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

압류권자

용○○

압류권자

용인시상하수도사업소

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

수지농업협동조합

채무자겸소유자

망김설자의상속인김경식

채무자겸소유자

망김설자의상속인김경은

채무자겸소유자

망김설자의상속인김태문

채무자겸소유자

망김설자의상속인김현식

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 · 공장용지 1584㎡
• 17-01-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-1 · 철근콘크리트조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 486㎡ (공장,사무실,숙직실,식당) 35.64㎡ (화장실,샤워실) 제시외-숙소일부 벽돌조 33.6㎡ -가추 샷시조 및 목조 21㎡ -가추 쇠파이프조 35㎡ -보일러실,창고 등 블럭조 9.7㎡ -물탱크받침실 벽돌조 2.8㎡ -폐수처리장 쇠파이프조 93㎡ -창고 등 철골조 92㎡ -변소 블럭조 1.3㎡
• 17-01-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-5 · 도로 36㎡
• 17-01-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 441-6 · 전 1785㎡ 제시외-창고 쇠파이프조 4.4㎡

주변

학군

• 283m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 한터초등학교 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 318m · 한터초등학교 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 352m · 대대1리.윗한터 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 378m · 대대1리.윗한터 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 451m · 대대저수지 · 82, 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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