수원지법 2016타경4081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 16-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 3222만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

898.47㎡ (271.8평)

토지면적

1286.00㎡ (389.0평)

제시외면적

12.80

보증금

3억 1322만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

중부대로448번길

건물 · 대지권

건물

898.47㎡ (271.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

원천동 469

당사자

채권자

메드트로닉코리아유한회사(구:메드트로닉코리아주식회사)

채무자

주식회사더에스엘

소유자

주식회사온누리팜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />부근으로 상업용, 업무용건물, 아파트, 학교, 공장, 근린상가등이 소재하며 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은<br />양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(원일초등<br />학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(원일초등학교(수원교육지원<br />청문의))<학교보건법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕(지층,1층,2층) 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕(1층,3층)<br />3층건 제2종 근린생활시설로서,<br />(사용승인일 철근콘크리트조 1998.11.24, 경량철골구조 2009.04.23)<br /> <br /> 외 벽 : 몰탈위페인트 및 벽돌위페인트 및 샌드위치판넬마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트 및 석고보드마감.<br /> 바 닥 : 에폭시코팅 및 아스타일.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설(의약품판매소)로서,<br /><br />지층 : 대피소<br />1 층 : 사무실 및 창고<br />2 층 : 사무실<br />3 층 : 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 화대탐지기 및 화재경보기등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적및건물개황도"참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 평가<br /> 전례 및 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로<br /> 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 469 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 89 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2의 3층 근린생활시설이 있는등 현황과 일치하며, `중부대로448번길`에 접해 있음. 목록2) - 온누리팜 빌딩임. - 1층은 일부는 임차인 (주)다온팜(장영길)의 사무실 및 창고로 사용중이고, 일부 공간은 복도 및 계단실임. - 2층은 소유자 (주)온누리팜의 사장실로 사용중임. - 3층은 소유자 (주)온누리팜의 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

주식회사온누리팜

임차인

(주)다온팜(장영길)

채권자

메드트로닉코리아유한회사(구:메드트로닉코리아주식회사)

채무자

주식회사더에스엘

임차인현황

매각공고

• 16-06-01 · 경기도 수원시 영통구 원천동 469 · 공장용지 1286㎡
• 16-06-01 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 89 · 철근콘크리트조,경량철골구조 샌드위치판넬지붕 3 층 제2종근린생활시설 지층 48.00㎡ 1층 494.83㎡ 2층 62.40㎡ 3층 280.440㎡ 제시외-계단실 벽돌조슬래브지붕 8㎡ -창고 조립식조판넬지붕 4.8㎡

주변

학군

• 493m · 매원고등학교 · 고등학교
• 579m · 원천초등학교 · 초등학교
• 599m · 원일중학교 · 중학교
• 663m · 동수원중학교 · 중학교
• 749m · 광교호수중학교 · 중학교
• 812m · 산남중학교 · 중학교
• 903m · 매원초등학교 · 초등학교
• 948m · 예은유치원
• 968m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1201m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1320m · 매원중학교 · 중학교
• 1331m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 76m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 175m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 199m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 242m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다