수원지법 2016타경4173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7230만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매탄동 1217-5

당사자

채권자

여주새마을금고

채무자

김종락

소유자

김종락

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 “원천초등학교” 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제506호로서,<br />외벽 : 치장콘크리트위 수성페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알루미늄이중창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트단위세대로서, 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재하여 부득이 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 유사호를 통하였으며, 탐문조사결과 ‘방2, 욕실, 주방, 창고, 거실, 다용도실, 발코니 등’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있으며, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 내·외로 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(매원고등학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(수원원일중학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의), 절대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 : 귀제시목록상 소유자는 "김종락"임.<br />- 임 대 : 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로 110, 102동 5층506호 (매탄동,백자아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

여주새마을금고

배당요구권자

노○○

채권자

여주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 수원시 영통구 매영로 110, 102동 5층506호 (매탄동,백자아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 5층 1층 399.06㎡ 2층 399.06㎡ 3층 399.06㎡ 4층 399.06㎡ 5층 399.06㎡ 지층 421.86㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 141m · 원천초등학교 · 초등학교
• 179m · 원일중학교 · 중학교
• 184m · 매원고등학교 · 고등학교
• 325m · 산남중학교 · 중학교
• 454m · 동수원중학교 · 중학교
• 455m · 예은유치원
• 517m · 산남초등학교 · 초등학교
• 791m · 매원중학교 · 중학교
• 893m · 효동초등학교 · 초등학교
• 967m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1017m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1056m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 백자아파트 · 9-1
• 78m · 원천초교 · 9-1
• 149m · 수원원일중학교.매원고등학교 · 13-1
• 151m · 수원원일중학교.매원고등학교 · 13-1
• 204m · 매원고삼거리(미정차) · M5121, M5422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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