수원지법 2016타경4432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

금학로

건물 · 대지권

건물

42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼가동 537

호

16층

당사자

채권자

정연정

채무자

홍성민

소유자

홍성민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재"용인시청"서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,업무시설,임야 등이 소재하고<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 용인경전철 시청.용인대역 <br /> 및 삼가역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층건 내 7층 704호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 마루깔기,비닐장판,일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (침실3,거실,주방 및 식당,욕실2,현관,발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장<br /> 시설 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 저촉하며 단지내 도로를 이용하여 외곽도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉),가축사육제한구<br /> 역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 <br /> 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 전면의 발코니는 건축물현황도와 차이가 있으며 확장된 것으로 추정됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금학로 91, 103동 7층704호 (삼가동,금령마을우남퍼스트빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

권○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-23 · 경기도 용인시 처인구 금학로 91, 103동 7층704호 (삼가동,금령마을우남퍼스트빌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 445.7744㎡ 2층 443.1376㎡ 3층 443.1376㎡ 4층 443.1376㎡ 5층 443.1376㎡ 6층 437.5376㎡ 7층 437.5376㎡ 8층 437.5376㎡ 9층 437.5376㎡ 10층 437.5376㎡ 11층 437.5376㎡ 12층 437.5376㎡ 13층 437.5376㎡ 14층 437.5376㎡ 15층 437.5376㎡ 16층 437.5376㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.8028㎡ (2분의 1 홍성민 지분전부)

주변

학군

• 516m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1258m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서룡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 우남퍼스트빌 · 68
• 90m · 우남아파트 · 68
• 110m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 112m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 152m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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