수원지법 2016타경4883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.45㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4320만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

52.45㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

양지면 336-5

호

2층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

변성근

소유자

변성근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 북측 근거리에 위치하는 한성파크빌라(다세대주택) 2층201호(301호로 통칭중)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장이 소재하고, 본건 전면까지 차량출입 가능하며, 면소재지 내에 위치하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 201호로서<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택( 방3, 거실, 주방, 화장실 등 )으로 이용 중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급,배수설비 및 도시가스시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 4미터정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역.<br />가축사육제한구역(전 축종 제한), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자가 거주중인 것으로 조사되었음.<br />기타 : 본건은 수차례 현장 조사하였으나 거주자의 부재 및 조사거부 등으로 인하여 내부구조는 일반건축물대장, 탐문 및 외관에 의하여 도시하여 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 336-5 3동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 202호 주민의 진술에 의하면 2층은 301호, 302호라고 진술함. - 반지하는 B101호, B102호로, 1층은 201호, 202호로, 2층은 301호, 302호로 구분되어 있음. - 목적물은 2층 201호가 아닌 2층 301호로 보여짐. - 2층 201호에 대하여 전입세대 열람한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ※ 목적물 현장을 확인한 후 현관문에 표시된 2층 301호에 대하여 전입세대열람한바, 채무자겸소유자 변성근세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 336-5 3동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 109.22㎡ 2층 109.22㎡ 지층 109.22㎡ 벽돌조 52.45㎡

주변

학군

• 194m · 양지초등학교 · 초등학교
• 813m · 용동중학교 · 중학교

버스

• 421m · 양지농협 · 10, 103, 11, 3, 4105, 81, 82-1, 97, 970
• 431m · 양지근린공원 · 81
• 493m · 금륜사 · 82-1, 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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