수원지법 2016타경4890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-03 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.24㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

청명북로

건물 · 대지권

건물

134.24㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 1046-1

호

19층

당사자

채권자

김막래 외 1

채무자

정영각

소유자

정영각

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동에 소재하는 "신성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 부근 일대는 대단위 아파트 단지이며 본건의 남측 일원은 영통지구 내 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(청명역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 내 8층 803호로서,<br /> <br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되며 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 급탕시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소화시설, 지하 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 다각형의 토지로 접면 도로 및 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구<br />단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(보행자전용도로)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상태<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 431동 8층803호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사조흥은행

배당요구권자

박○○

채권자

김○○

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 431동 8층803호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 지1층 657.836㎡ 1층 655.012㎡ 2층 655.012㎡ 3층 648.376㎡ 4층 648.376㎡ 5층 648.376㎡ 6층 644.176㎡ 7층 644.176㎡ 8층 644.176㎡ 9층 644.176㎡ 10층 644.176㎡ 11층 644.176㎡ 12층 644.176㎡ 13층 644.176㎡ 14층 644.176㎡ 15층 644.176㎡ 16층 644.176㎡ 17층 644.176㎡ 18층 644.176㎡ 19층 644.176㎡ 철근콘크리트조 134.239㎡

주변

학군

• 166m · 신성초등학교 · 초등학교
• 200m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 657m · 하나은행 열린교육원
• 661m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 702m · 영일중학교 · 중학교
• 825m · 경기수원외국인학교
• 1025m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1144m · 황곡초등학교
• 1177m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1328m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 419m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 426m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 427m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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