수원지법 2016타경6001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-26 · 경매접수
2. 16-02-29 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

2계 · (031)210-1262 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 998-2

호

8층

당사자

채권자

신혜정

채무자

윤여천

소유자

이지원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "동수원세무서" 북동측 인근에 소재하며, <br />주위는 각종근린생활시설, 숙박시설, 관공서 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대이며,<br />상가지대 주변으로 근린생활시설, 다가구주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 분당선"영통역"이 <br />소재하는 등 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 내 제3층 제314호, 제3층 제315호로서,<br />외벽 : 복합판넬마감 등<br />내벽 : 페인트마감 및 인테리어 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 공부상 근린생활시설이나 현황 기호1과 2를 인근호 및 전면 위치한<br />공유부분과 일체로 사무실 내부 인테리어공사중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등을 <br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가각 정리된 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 30미터의 <br />보도블럭으로 포장된 보행자 전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(보행자전용도로)(접함), 중로<br />2류(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 3층314호 (영통동,르네상스시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 3층315호 (영통동,르네상스시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2) - 합쳐진 상태의 공간이나 경계구분이 명확하지 않음. - 외부에 상호, 간판이 없고 바닥에도 목록 1,2를 구분하는 표시가 없으며, 현재 내부 인테리어 공사가 진행중임. - 목록 1,2와의 경계는 칸막이가 없으며 한쪽 벽면에 튀어나온 부분이 있어 경계를 추정할 정도이나 다른 호실등과의 경계는 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구

소유자

이○○

채권자

신○○

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 3층314호 (영통동,르네상스시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 근린생화시설 지하4층 1514.840㎡ 지하4층중4층 924.613㎡ 지하3층 1720.464㎡ 지하2층 1732.185㎡ 지하1층 1704.885㎡ 1층 1319.583㎡ 2층 1488.011㎡ 3층 1488.011㎡ 4층 1488.011㎡ 5층 1493.771㎡ 6층 1493.771㎡ 7층 1493.771㎡ 8층 1493.771㎡ 옥탑층 177.60 ㎡ 철근콘크리트조 11.000㎡
• 16-11-01 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 3층315호 (영통동,르네상스시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 근린생화시설 지하4층 1514.840㎡ 지하4층중4층 924.613㎡ 지하3층 1720.464㎡ 지하2층 1732.185㎡ 지하1층 1704.885㎡ 1층 1319.583㎡ 2층 1488.011㎡ 3층 1488.011㎡ 4층 1488.011㎡ 5층 1493.771㎡ 6층 1493.771㎡ 7층 1493.771㎡ 8층 1493.771㎡ 옥탑층 177.60 ㎡ 철근콘크리트조 10.000㎡

주변

학군

• 419m · 영일중학교 · 중학교
• 585m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 610m · 신성초등학교 · 초등학교
• 631m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 641m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 873m · 경기수원외국인학교
• 921m · 하나은행 열린교육원
• 1152m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1266m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1377m · 황곡초등학교
• 1410m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 170m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 218m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 279m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 343m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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