수원지법 2016타경6360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-18 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

438.12㎡ (132.5평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

438.12㎡ (132.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

김량장동 60-1

당사자

채권자

김경수

채무자

한흥수

소유자

한흥수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김장량동 소재 "용인공용버스터미널" 북측 인근에 위<br />치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 노선 상가지대로 주위환<br />경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통<br />시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상10층 건물내 10층 1001호로서,<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 위락시설(상호:QOK MUSIC TOWN)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약<br />4m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합),<br />중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출<br />시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 10층1001호 (김량장동,용인타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 관리소장의 진술에 의하면, 목적물은 `그림나라` 노래방으로 이용중이나 임차인 등 자세한 임대차내용은 모른다고 함. - `콕뮤직타운`이라는 상호가 표시되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

용인축산업협동조합

압류권자

용인시처인구

유치권자

주식회사그림나라

임차인

그○○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 10층1001호 (김량장동,용인타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 668.26㎡ 지하2층 668.26㎡ 지하1층 619.53㎡ 1층 541.85㎡ 2층 541.85㎡ 3층 541.85㎡ 4층 552.90㎡ 5층 552.90㎡ 6층 552.90㎡ 7층 552.90㎡ 8층 552.90㎡ 9층 552.90㎡ 10층 541.85㎡ 철근콘크리트조 438.12㎡

주변

학군

• 487m · 용인초등학교 · 초등학교
• 519m · 용마초등학교 · 초등학교
• 763m · 용인중학교 · 중학교
• 881m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 978m · 고림중학교 · 중학교
• 1058m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1123m · 용인예술과학대학교

버스

• 121m · 터미널사거리(미정차) · 100, 13, 65, 68, 690, 84, 88, 88-1, 93-1, N1
• 125m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 132m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 161m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 171m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 10, 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 20, 3, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5700A, 5700B, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 820, 84-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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