수원지법 2016타경8847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

7322만

담당계

8계 · (031)210-1268 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

동탄원천로1109번길

건물 · 대지권

건물

109.53㎡ (33.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1211

호

10층

당사자

채권자

주식회사에이치알원승계인김대현

채무자

오진환

소유자

오진환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 소재하는 "원천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 내 6층 602호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방 시설, 옥내 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로서 접면도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로가 북동측의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획<br />구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대정화구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(원일초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원천초등학교(수원교육<br />지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(한얼유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(한얼유치원)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 102동 6층602호 (매탄동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

조○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사한미은행

배당요구권자

조○○

압류권자

동수원세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사에이치알원승계인김대현

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 102동 6층602호 (매탄동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층959.44㎡ 2층959.44㎡ 3층959.44㎡ 4층959.44㎡ 5층959.44㎡ 6층959.44㎡ 7층959.44㎡ 8층959.44㎡ 9층959.44㎡ 10층959.44㎡ 지층953.68㎡ 철근콘크리트조 109.53㎡

주변

학군

• 260m · 동수원중학교 · 중학교
• 268m · 원천초등학교 · 초등학교
• 446m · 매원고등학교 · 고등학교
• 470m · 산남중학교 · 중학교
• 496m · 원일중학교 · 중학교
• 587m · 산남초등학교 · 초등학교
• 775m · 예은유치원
• 775m · 광교호수중학교 · 중학교
• 865m · 매원초등학교 · 초등학교
• 954m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1025m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1039m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 117m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 120m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 123m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 195m · 금성아파트.한국2차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 247m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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