수원지법 2016타경10055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.75㎡ (20.8평)

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

토지면적

68.75㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3488만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 956-2 · 68.75㎡ (20.8평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김상우

소유자

김상우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 황골마을휴먼시아 1단지 및 4단지, 벽산블루밍, 동신 등의 대규모 아파트 단지와 각급 학교 및 공원 임야 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 분당선 청명역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 20층 중 20층 2001호로서,<br />(사용승인일자: 1998.06.23)<br />외벽: 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 지역난방에 의한 개별조절난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(17인승, 115kg), 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복10차선의 광대로(봉영로)와 접하며, 북동측으로 왕복4차선의 청명북로, 북서측으로 왕복4차선의 영통로와 접하며, 본건의 단지 출입정문은 북동측 청명북로에 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함, 소롭류(보행자전용도로)(접함)이며,<br />가축사육제한구역, 상대정화구역(영덕중학교,영덕초등학교,청명고등학교,청명중학교),<br />절대정화구역(경기수원외국인학교, 청명고등학교, 청명중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 311동 20층2001호 (영통동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시영통구

압류권자

수원세무서

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-20 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 311동 20층2001호 (영통동,동신아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 537.228㎡ 2층 535.548㎡ 3층 535.548㎡ 4층 535.548㎡ 5층 529.50㎡ 6층 529.50㎡ 7층 529.50㎡ 8층 529.50㎡ 9층 529.50㎡ 10층 529.50㎡ 11층 529.50㎡ 12층 529.50㎡ 13층 529.50㎡ 14층 529.50㎡ 15층 529.50㎡ 16층 529.50㎡ 17층 529.50㎡ 18층 529.50㎡ 19층 529.50㎡ 20층 529.50㎡ 지하층519.868㎡ 철근콘크리트조 134.64㎡

주변

학군

• 283m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 298m · 경기수원외국인학교
• 519m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 618m · 신성초등학교 · 초등학교
• 657m · 황곡초등학교
• 689m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1121m · 영일중학교 · 중학교
• 1188m · 하나은행 열린교육원
• 1233m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1418m · 월드어린이집
• 1466m · 초롱유치원

버스

• 142m · 청명대우아파트 · 203, 5
• 151m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 187m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 279m · 청명역6번출구.영통포레파크원아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3
• 328m · 청명역1번출구.청명산 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다