수원지법 2016타경10376-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.93㎡ (2.4평)

건물면적

44.34㎡ (13.4평)

토지면적

7.93㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4600만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

44.34㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1021-4 · 7.93㎡ (2.4평)

호

4층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사신재기술(합병전:(주)니스켐)

소유자

노윤상 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1는 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 수원시청 북동측에 위치하며 주위는 각종 근<br />린생활시설 및 업무시설 등이 밀집해 있는 중심상업지대임.<br />기호2는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 영일초등학교 동측에 위치하며 주위는 근린<br />생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 근린상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철역 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을<br />고려할 때 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1:<br />철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 10(102)층 1001호로서<br />(사용승인일자:2006.04.27.)<br />외벽:화강석붙임 마감 등<br />창호:새시창 등임.<br />기호2:<br />철근콘크리트조 평 슬라브지붕 9층 건내 5층 505호로서<br />(사용승인일자:2001.01.20.)<br />외벽:복합판넬 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:오피스텔로서 탐문에 의하면 현재 주거용으로 사용하고 있는 것으로 조사되었으나<br />변동가능성이 있는바 경매 참여시 반드시 이용상태 등에 대하여 재확인 바람.<br />기호2:근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1:위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있으며, <br />기호2:공용의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1:장방형의 평지로 업무시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중이며, 기호2:장방형의<br />평지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 주위로 대로 및 중로, 소로와 접하며, 기호2는 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br />도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(<br />접합), 중로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합),<br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.<br />기호2:<br />근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(꿈꾸는아이들유치원), 상대정화구역(경희대학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 10(102)층1001호 (인계동,캐슬타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 청명로 7, 5층505호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제6차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국무역보험공사

근저당권자

헌츠만코리아유한회사

배당요구권자

대한민국(인천지방검찰청)

소유자

노○○

압류권자

대한민국(인천지방검찰청)

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시영통구

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사신재기술(합병전:(주)니스켐)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-24 · 경기도 수원시 영통구 청명로 7, 5층505호 · 철근콘크리트조 평 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 762.660 평방미터 지2층 762.660 평방미터 지3층 748.620 평방미터 지4층 762.660 평방미터 1층 596.860 평방미터 2층 606.740 평방미터 3층 606.740 평방미터 4층 600.520 평방미터 5층 600.520 평방미터 6층 600.520 평방미터 7층 600.520 평방미터 8층 600.520 평방미터 9층 600.520 평방미터 옥탑 130.720 평방미터 철근콘크리트조 44.340㎡

주변

학군

• 314m · 영일중학교 · 중학교
• 611m · 하나은행 열린교육원
• 632m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 792m · 신성초등학교 · 초등학교
• 854m · 서천초등학교 · 초등학교
• 896m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1020m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1242m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1458m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1467m · 경기수원외국인학교
• 1469m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 경희대정문 · 310, 7-2, 900
• 141m · 경희대정문 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 5100, 7000, 9, 9-1, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(출근)
• 146m · 경희대학교 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 310, 5, 5100, 7-2, 7000, 9, 9-1, 900, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(퇴근)
• 320m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 345m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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