수원지법 2016타경11386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 16-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.02㎡ (13.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

45.02㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · (031)210-1265 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 957-6 · 45.02㎡ (13.6평)

당사자

채권자

변영미

채무자

주식회사천호축산농업영농조합법인

소유자

박원희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 각급 학교, 관공서, 대형할인매장, 근린생활시설 등이 소재하는<br />등 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, "청명역" 및<br />"영통역"(분당선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건내 제17층 제1702호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비,<br />도시가스설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남서측으로 로폭 약 25m, 북동측으로 로폭 약 8m(보행자전용도로)의<br />포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로<br />1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />폐기물처리시설설치지역(간접영향권)<폐기물처리시설 설치촉진 및 주변지역지원 등에<br />관한 법률>, 상대정화구역(경기수원외국인학교)<학교보건법>, 상대정화구역(늘푸른유치<br />원)<학교보건법>, 상대정화구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정<br />화구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(청명고등학교<br />(수원교육지원청))<학교보건법>, 절대정화구역(늘푸른유치원)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(영덕초등학교(수원<br />교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용<br /> 상황은 집합건축물대장상 “건축물현황도”를 기초로 단지내 동일규모 아파트의<br /> 일반적인 평면도 및 외부관측, 탐문내용 등을 참고로 하였으니 경매진행시 유의<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명로 132, 337동 17층1702호 (영통동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

성동세무서

교부권자

수원시영통구

배당요구권자

교보생명보험주식회사

소유자

박○○

임차인

김○○

임차인

홍○○

채권자

변○○

채무자

주식회사천호축산농업영농조합법인

임차인현황

매각공고

• 16-12-02 · 경기도 수원시 영통구 청명로 132, 337동 17층1702호 (영통동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지층 406.92㎡ 1층 424.08㎡ 2층 406.92㎡ 3층 406.92㎡ 4층 406.92㎡ 5층 399.64㎡ 6층 399.64㎡ 7층 399.64㎡ 8층 399.64㎡ 9층 399.64㎡ 10층 399.64㎡ 11층 399.64㎡ 12층 399.64㎡ 13층 399.64㎡ 14층 399.64㎡ 15층 399.64㎡ 16층 399.64㎡ 17층 399.64㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 167m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 379m · 경기수원외국인학교
• 554m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 618m · 신성초등학교 · 초등학교
• 845m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 893m · 황곡초등학교
• 917m · 영일중학교 · 중학교
• 925m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1151m · 하나은행 열린교육원
• 1417m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 150m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 227m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 282m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 284m · 영덕중학교.은혜와진리교회 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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