수원지법 2016타경14590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 2377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2630.85㎡ (795.8평)

토지면적

4725.00㎡ (1429.3평)

제시외면적

494.20

보증금

2억 5237만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 2302만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

2630.85㎡ (795.8평) · 아파트

대지권

남동 71-1

당사자

채권자

주식회사오케이저축은행

채무자

주식회사미래휴먼기술 외 2

소유자

주식회사미래휴먼기술 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야의 혼성지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며,지방도변에 위치하여 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형에 유사한 완경사지로서 근린생활시설(동물병원 등)의 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 지적상 20M(왕복2차선) 포장도로에 접하며 도로연계 상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,근린공원(저촉),가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지,건물 평가명세표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2,3)건물공히 2004년 4월29일자 사용승인된 일반철골구조 (철근) 콘크리트조지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 외장판넬붙임<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)건물 : 근린생활시설 (애견관련).<br />기호3)건물 : 1층 동물병원, 2층 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 정화조시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3)건물(비동)은 공부상 동물병원으로 되어 있으나 2층은 현황 주거용으로 이용중임. .

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /><br />기타 : 기호2,3) 건물의 공부상 소재지는 71-1, 71-2, 71-38, 71-39, 71-40 이나 2013년 04월 03일자 71-1로 합병되어 현재는 71-1 단일지상 소재임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-38 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-38 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2 에이동은 현재 전부 공실로서 창고로 이용중이라고 함. - 목록 3 비동도 현재 전부 공실이나, 2층은 임차인 아이페티앙(주)의 직원 숙소로 이용중이라고 함. - 제시외 판넬조 판넬지붕 약 30여평이 소재하며, 동물사육장으로 이용하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시상하수도사업소

근저당권자

신용보증기금

유치권자

양○○

임차인

김○○

임차인

아이페티앙(주)(김희천)

임차인

안○○

임차인

에이치에이인터렉션(주)(권경일)

채권자

주식회사오케이저축은행

채무자겸소유자

주식회사미래휴먼기술

채무자겸소유자

주식회사미래휴먼기술의 파산관재인 변호사 정영덕

채무자겸소유자

주식회사미래휴먼기술의파산관재인정영덕

임차인현황

매각공고

• 17-08-25 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-1 · 대 4725㎡
• 17-08-25 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-38 · 에이동 일반철골구조 (철근)콘크리트조지붕 2층 제1종 근린생활시설,소매점,일반음식점, 사무실 1층 소매점 552.76㎡ 2층 사무실 155.6㎡ 일반음식점 329.86㎡ 지층 주차장 711.25㎡
• 17-08-25 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-38 1호 · 1호 비동 일반철골구조 (철근)콘크리트조지붕 2층 제1종 근린생활시설,동물병원 1층 201.32㎡ 2층 185.86㎡ 제시외-창고 등 샌드위치판넬조 118.6㎡ -애견훈련장 바닥스라브 238㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 8.1㎡ -옥탑 철골구조 36㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -창고 경량철골구조 6.8㎡ -지하계단실 새시조 30.1㎡ -견사 스텐레스새시조 9㎡ -애견수영장 콘크리트구조 1식㎡

주변

학군

• 946m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1090m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1353m · 용인중학교 · 중학교
• 1406m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 교수마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820
• 106m · 교수마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 308m · 동진마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 353m · 동진마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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