수원지법 2016타경15111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2585.00㎡ (782.0평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

건물 · 대지권

건물

답

대지권

백암면 435

당사자

채권자

배종로

채무자

천병오

소유자

천병오

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 소재 "작골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1),(2) 공히 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 동측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(2)토지는 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)의 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 경전철역의 입지 등 제반 대중교통이용사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 건물 중 17층 1701호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트로)(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 435 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 436 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 9, 201동 17층1701호 (삼가동,용인행정타운두산위브2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2는 농경지로 이용중이나 현재는 휴경지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가처분권자

배○○

공유자

김○○

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

배○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 435 · 답 1273㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 436 · 답 1312㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 457m · 용천2리 · 105, 105-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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