경매 · 다세대주택
수원지법 2016타경15562-1
경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1
- 감정가
- 4억 6660만
- 최저가
- 3억 2662만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 639.12㎡ (193.3평) · 토지 302.00㎡ (91.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 169만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2662만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 639.12㎡ (193.3평)
- 토지면적
- 302.00㎡ (91.4평)
- 제시외면적
- 50.50
- 보증금
- 3266만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262
건물 · 대지권
- 건물
- 639.12㎡ (193.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 모현면 116-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 주식회사스퀘어기술
- 소유자
- 김현
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 소재 "갈월저수지" 남서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 공장설립승인지<br />역, 수질보전특별대책지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽: 사이딩판넬마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일, 황토마감,<br /> 창 호: 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용건물로 이용중이며 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 3동(기호㉠-㉢)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-04-06 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-06 | sd | |
| 17-03-23 | sd | 2017.03.27 도달 |
| 16-10-25 | sd | 2016.11.09 도달 |
| 16-07-27 | sd | 2016.07.31 주소불명 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.03 주소불명 |
| 16-05-31 | sd | 2016.06.03 도달 |
| 16-05-31 | sd | 2016.06.08 도달 |
| 16-05-31 | sd | 2016.06.03 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 3층 방 1칸 | 20,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 3층 방 2칸 | 50,000,000 | |
| 고○○ | 주거 | 2층 전부 | ||
| 강○○ | 주거 | 4층 전부 | 40,000,000 | |
| 최○○ | 점포 | 105.0000㎡ | 10,000,000 | 2014.05.25-2016.05.24 |
| 고○○ | 점포 | 1층 116.8000㎡ | 등록상:7,000,000, 진술상:27,000,000 | 2016.04.30-2017.04.29 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용○○
- 교부권자
- 용인시처인구
- 근저당권자
- 신○○
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 근저당권자
- 허○○
- 소유자
- 김○
- 압류권자
- 용인시처인구
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 주식회사스퀘어기술
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 목록2.방1칸, 201호 | 2016.7.4. | 2013.3.2.~2018.3.1. | 22,000,000 | 2016.07.04 |
| 강○○ | 목록2. 3층 방 1칸 | 2009.06.26 | 20,000,000 | ||
| 강○○ | 목록2. 3층 방 2칸 | 2015.07.31 | 50,000,000 | ||
| 강○○ | 목록2. 205,206호(방2칸) | 2015.7.31. | 2015.7.10.~2020.7.10. | 55,000,000 | 2016.07.12 |
| 강○○ | 목록2. 4층 전부 | 미상 | 40,000,000 | ||
| 고○○ | 목록2. 1층 116.8㎡ | 2016.06.08 | 2016.04.30-2017.04.29 | 7,000,000 | |
| 고○○ | 목록2. 204호,207호 | 2016.4.26. | 2016.5.1.~2018.4.30. | 20,000,000 | 2016.07.04 |
| 김○○ | 목록2. 방3칸 | 2016.6.24. | 2016.6.24.~2019.6.24. | 80,000,000 | 2016.06.27 |
| 김○○ | 목록2. 4층(복층포함)약28㎡ | 2016.7.21. | 2007.1.27.~2009.1.27. | 20,000,000 | 2016.07.21 |
| 김○○ | 목록2. 2층 2호 | 2016.7.8. | 2016.7.8.~2019.7.8. | 20,000,000 | 2016.07.12 |
| 정○○ | 목록2. 203호 | 2016.7.14. | 2016.3.2.~2018.3.2. | 20,000,000 | 2016.07.20 |
| 최○○ | 목록2. 105㎡ | 2014.07.11 | 2014.05.25-2016.05.24 | 10,000,000 · 500,000 |
매각공고
- 17-02-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1 · 대 302㎡
- 17-02-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 116-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설,업무시설 밑 주택 1층 116.80㎡ 2층 116.80㎡ 3층 116.80㎡ 4층 116.80㎡ 지층 121.42㎡ 제시외-창고 샷시조 샷시지붕 1층 5.5㎡ -창고 목조 나무지붕 지1층 25.5㎡ -식당 목조 나무지붕 1층 19.5㎡
주변
학군
- 825m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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