수원지법 2016타경16312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-07 · 경매접수
2. 16-06-08 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 3270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2942.00㎡ (890.0평)

토지면적

2713.00㎡ (820.7평)

제시외면적

1146.00

보증금

1억 3327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 950만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

2942.00㎡ (890.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

포곡읍 416-7

호

1층

당사자

채권자

김성목(양도인:주식회사지웰스틸) 외 2

채무자

주식회사엠아이티 외 1

소유자

김순이

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "용인시민체육센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 도시지역,자연녹지지역,대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도로구역<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-6) : 일반철골조 기타지붕 단층건으로서<br />-기둥 : H-빔임.<br />-벽체 : 샌드위치판넬 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 공장 및 사무실로 이용중임.<br />기호(5) : 공장 및 사무실로 이용중임.<br />기호(6) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진과 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-9 가동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1~3은 하나의 필지로 공장부지로 이용중임. - 목록 3~6은 목록 1~3 위에 건축되어 구분이 용이하지 않음. - 임차인은 별지 상가건물임대차현황서상의 등재된 내용과 같다고 함. - 목록 1~6 공장 및 공장재단저당법제6조 목록은 설정해둔 바 없으며, 목록이 존재하지도 않는다고 함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권부질권자

엔에이치에스대부주식회사

근저당권부질권자

조○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권부질권자

주식회사투게더대부

근저당권자

국도철강주식회사

근저당권자

김○○

근저당권자

디씨엠주식회사

근저당권자

에코자산관리대부주식회사(양도인:주식회사하나은행(구:(주)한국외환은행)

근저당권자

에코자산관리주식회사(양도인:디씨엠주식회사)

근저당권자

에코자산관리주식회사(양수인:디씨엠주식회사)

근저당권자

주식회사지웰스틸

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

임차인

(주)명성티알에스(김충범)

임차인

(주)엠아이티(우현주)

임차인

(주)한남(김홍재)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○(양도인:주식회사지웰스틸)

채권자

주식회사지웰스틸

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사엠아이티

채무자

주식회사한남냉동산업

임차인현황

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 · 공장용지 993㎡ 제시외-사무실 조립식판넬 47㎡ -창고 스레트 42㎡ - ㎡ -절곡기 - 1식㎡ -창고 천막 112㎡ -창고 스레트 112㎡ -창고 조립식판넬 78㎡ -공장 일반철골조 114㎡ -창고 조립식판넬 114㎡ -창고 스레트 160㎡ -공장 일반철골조 65㎡ -사무실 및 창고 조립식판넬 260㎡ -창고 천막 130㎡ -창고 천막 42㎡
• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-8 · 공장용지 993㎡
• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-9 · 공장용지 727㎡
• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 150㎡ 1층 사무소 45㎡
• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-8 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 195㎡
• 18-01-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-9 가동 · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 130㎡ 1~6부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 472m · 용인비상에듀기숙학원
• 1394m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1400m · 포곡고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 금어교 · 12, 70
• 151m · 금어교 · 12, 70
• 356m · 금어리스포츠센터 · 12, 70
• 469m · 금어1리 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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