수원지법 2016타경17384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-08-26 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.29㎡ (2.5평)

건물면적

24.28㎡ (7.3평)

토지면적

8.29㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

9205만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

광교로

건물 · 대지권

건물

24.28㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이의동 1351-2 · 8.29㎡ (2.5평)

당사자

채권자

수지신용협동조합

채무자

강신희

소유자

강신희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교테크노밸리" 남동측인근에 위치하는 광교코아루에스 오피스텔 15층 1520호임.<br />본건 주위는 유사형의 오피스텔 및 근린생활시설과 학교, 대단위 아파트 단지가 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 동수원IC 및 지하철역이 위치하여 교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건 중 15층 1520호로서<br />외벽 : 인조석 및 외장판넬 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸, 욕실, 주방)로 이용중이며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식의 지역난방설비, 도시가스, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 오피스텔에 필요한 기타성비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인전지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 건브ㅜ지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로와, 남동측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교로 116, 15층1520호 (이의동,광교코아루에스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

임○○

압류권자

국민건강보험공단용인서부지사

임차인

이○○

채권자

수지신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 수원시 영통구 광교로 116, 15층1520호 (이의동,광교코아루에스) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지1층 592.9285㎡ 1층 1003.81㎡ 2층 1565.946㎡ 3층 1565.946㎡ 4층 1565.946㎡ 5층 1565.946㎡ 6층 1035.9774㎡ 7층 961.4974㎡ 8층 961.4974㎡ 9층 961.4974㎡ 10층 961.4974㎡ 11층 961.4974㎡ 12층 961.4974㎡ 13층 961.4974㎡ 14층 961.4974㎡ 15층 961.4974㎡ 철근콘크리트구조 24.2753㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 246m · 광교고등학교 · 고등학교
• 538m · 연무중학교 · 중학교
• 755m · 창현고등학교 · 고등학교
• 826m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 857m · 아름학교
• 884m · 아주대학교 · 대학교
• 896m · 수원다산중학교 · 중학교
• 999m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1006m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1048m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1136m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1200m · 동성중학교 · 중학교

버스

• 58m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 85m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 198m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 308m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 311m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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