수원지법 2016타경20403-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8120만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

6481만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양지면 656

당사자

채권자

허석회

채무자

원유순

소유자

원유순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 양지면 대대리 소재 "아시아나컨트리클럽"의 북측 인근에 위치하며,주위는 농경지,골프장,단독주택,음식점,기업체연수원,임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고,북측 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ㅣ,2:부정형 완경사로서 단독주택으로 이용 중임(일단지).<br />기호 3-5,8-13 :부정형의 평지로서 캠핑장으로 이용 중임.<br />기호 6:부정형의 평지로서 캠핑장 및 일부 소나무가 식재되어 있음. <br />기호 7:부정형 평지로서 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4,7,13 토지는 지적상 맹지이며, 여타 토지는 세로의 지적상 및 현황도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 4:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 5:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 6:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 7:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 8:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 9:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호10:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호11:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호12:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호13:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3,4,5,6,8,9,10,11,12,13:지목상 농경지 및 임야이나 일부 또는 전부가 현황 캠핑장으로 이용 중이며,<br />기호 7:지목상 답이나 현황 묵전상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.기호 4,5,9,10,11은 지목이 농지로서 단독주택 건축을 위한 농지전용허가를 득한 것으로 용인시청에 구두조사된 바,경매 참가시 재확인하는 등 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사 슬래브지붕 3층 단독주택으로서,<br />(사용승인일 2000.11.08)<br />외벽:몰탈위 페인팅,돌붙임 등,<br />창호:샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1-3층) ,차고 및 창고(지층)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 상 1층 용도가 주택 및 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 658-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 658-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 659-2 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 659-3 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 650 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649-12 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649-13 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 649-14 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 650-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 656 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 658 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2 토지는 목록 14 건물의 부지 및 주차장임. - 목록 3,4,5,6,9,10,11,12 토지는 캠핑장 및 주차장 등 부지임. - 목록 7,8 토지는 인접한 나무 숲임.

부동산표시목록

가압류권자

허○○

가처분권자

원○○

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

하나캐피탈주식회사

임차인

김○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

허○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 656 · 답 350㎡

주변

학군

• 919m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 대대리(미정차) · 82
• 229m · 대대3리마을회관 · 82
• 456m · 무량골 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 475m · 무량골 · 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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