수원지법 2016타경20403-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

3798.00㎡ (1148.9평)

제시외면적

없음

보증금

8013만 (최저가의 10%)

청구금액

6481만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양지면 659-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 양지면 대대리 소재 "아시아나컨트리클럽"의 북측 인근에 위치하며,주위는 농경지,골프장,단독주택,음식점,기업체연수원,임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고,북측 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ㅣ,2:부정형 완경사로서 단독주택으로 이용 중임(일단지).<br />기호 3-5,8-13 :부정형의 평지로서 캠핑장으로 이용 중임.<br />기호 6:부정형의 평지로서 캠핑장 및 일부 소나무가 식재되어 있음. <br />기호 7:부정형 평지로서 묵전상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4,7,13 토지는 지적상 맹지이며, 여타 토지는 세로의 지적상 및 현황도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 4:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 5:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 6:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 7:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 8:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 9:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호10:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호11:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호12:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호13:도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3,4,5,6,8,9,10,11,12,13:지목상 농경지 및 임야이나 일부 또는 전부가 현황 캠핑장으로 이용 중이며,<br />기호 7:지목상 답이나 현황 묵전상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.기호 4,5,9,10,11은 지목이 농지로서 단독주택 건축을 위한 농지전용허가를 득한 것으로 용인시청에 구두조사된 바,경매 참가시 재확인하는 등 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사 슬래브지붕 3층 단독주택으로서,<br />(사용승인일 2000.11.08)<br />외벽:몰탈위 페인팅,돌붙임 등,<br />창호:샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1-3층) ,차고 및 창고(지층)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 상 1층 용도가 주택 및 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 659-2

감정가

8억 131만

최저가

8억 131만 (100%)

기일

17-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음