수원지법 2016타경20687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 7303만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17241.00㎡ (5215.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8730만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 4888만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포곡읍 632-5

당사자

채권자

구성농업협동조합 외 1

채무자

김재현

소유자

안광준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 영동고속국도 "마성터널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 전원주택, 건축허가지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 일부 토지는 평탄하게 조성되어 있으며, <br />본건 토지는 대체로 나지(묵전)상태이나, 일부는 자연림으로 이용중이고,<br />기호10) 토지는 도로 등으로 사용중인 것으로 목측되며, 기호11) 토지의 일부는 건축물의 바닥공사 등이 진행중임(사진참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,9) 토지의 남측으로 로폭 약4-6미터 내외의 콘크리트포장도로(개인소유의 사도)로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 , 9 토지 :<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br /><br />기호 10 토지 :<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br /><br />기호 11 토지 :<br />자연녹지지역, 광로2류(폭 50M-70M)(도시계획도로)(저촉), 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호11) 토지의 일부에는 건물의 바닥공사만 진행된 건축물(구축물)이 소재함(후첨하는 "사진"참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

----.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 기호1,9 토지의 남측으로 현황 콘크리트포장된 도로는 개인소유의 사도로서 연계된 도로의 존속여부 및 사용승낙의 가부 등은 경매 진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-23 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 635-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 638-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 640-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 642-1 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

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점유

0명

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0명

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0명

점유

0명

- 본 부동산 진입 도로에 차단 펜스가 설치되어 인근 고지대에 올라 원경을 관찰함. - 목록 11 토지에 건축물 바닥 공사로 보이는 콘크리트 구조물이 관찰됨. - 목록 10 토지는 도로의 일부로 보이나 정확한 경계는 측량이 필요함. - 그외 본건 토지에는 풀과 나무 등이 자라고 있는 것으로 관찰됨.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

안○○

압류권자

성○○

압류권자

용○○

유치권자

안○○

유치권자

한국투자관리주식회사

지상권자

구성농업협동조합

채권자

구성농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:구성농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-04 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-5 · 임야 4950㎡
• 18-05-04 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-20 · 임야 4605㎡
• 18-05-04 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-23 · 임야 20㎡
• 18-05-04 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-25 · 임야 7666㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 425m · 마성3리 · 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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