수원지법 2016타경22454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-10-19 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 958만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1712.00㎡ (517.9평)

제시외면적

없음

보증금

2095만 (최저가의 10%)

청구금액

1948만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

유방동 944-2

당사자

채권자

포곡농업협동조합

채무자

김영애

소유자

김영애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 "지장실마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지, 임야 및 농경지등이 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 출입이 용이하고 간선도로와의 연계성, 대중교통시설(71번 버스)등 교통여건은 보통정도임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호(1∼3) : 동일인 소유의 주거용나지(잡)로 서남측의 도로와 접하는 전면부분에는 <br /> "돌쌓기"하여 도로보다 약 1.5∼2미터 정도 높은 상태로 대체로 등고<br /> 평탄하며 일부 지상에 농작물이 심어져 있으나 일시적 이용으로 보이고<br /> 기호(3)토지 동남측 가장자리에 "아카시아나무 1주"가 소재하나 별도의<br /> 경제적 가치는 없을 것으로 판단됨.<br /><br />□ 기호(4, 5) : 부정형의 평탄한 현황도로(진입 및 접면도로)임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

□ 기호(1∼3) : 서남측으로 세로(가) 포장도로(유림로 236번지)와 접함.<br /> (기호1 토지는 지적상 맹지임)<br /><br />□ 기호(4, 5) : 세로(가) 포장도로 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역<br />가축사육제한구역(2013.09.26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />자연보전권역(수도권정비계획법)<br />배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률)<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : <br /><br /> ① 본건중 기호(1∼3)토지는 지목이 "전,답"이나 일단의 주거용나지(잡)이며<br /> 불가분의 관계이므로 일괄하여 평가하였음.<br /> <br /> ② 기호(4,5)토지는 공용도로이며 기호(5)는 공유지분으로 지분비율을 기준하여<br /> 전체면적을 기준한 평균단가 적용함.<br /> <br /> ③ 기호(1,2,4)토지는 소규모 면적으로 인근토지와의 경계등은 별도조치(측량등)<br /> 가 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 905-20 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 유방동 905-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,3 토지에는 호박,고추 등 농작물과 잡초가 자라고 있고 목록 4,5 토지는 도로임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

안○○

교부권자

용○○

교부권자

평택세무서

근저당권자

포곡농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단안성지사

압류권자

안○○

압류권자

용인시처인구

압류권자

평택세무서

지상권자

포곡농업협동조합

채권자

포곡농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-2 · 전 61㎡
• 17-02-21 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-3 · 전 2㎡
• 17-02-21 · 경기도 용인시 처인구 유방동 905-20 · 답 561㎡
• 17-02-21 · 경기도 용인시 처인구 유방동 944-4 · 도로 12㎡
• 17-02-21 · 경기도 용인시 처인구 유방동 905-18 · 도로 1076㎡ (갑구 제15번 김영애 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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