수원지법 2016타경22768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

214.27㎡ (64.8평)

토지면적

26881.00㎡ (8131.5평)

제시외면적

30.00

보증금

2574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

한터로

건물 · 대지권

건물

214.27㎡ (64.8평) · 단독주택

대지권

양지면 628-5

호

2층

당사자

채권자

서울대부동산중개주식회사

채무자

김광춘

소유자

김광춘

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 대대리 소재로서 "대대저수지" 북측 인근에<br /><br />위치하는바 인근 일대는 전원주택 및 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 <br /><br />주위환경 및 생활편의시설등에의 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하나<br /><br />용인시 처인구 양지면 면소재 지역으로서 전체적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2:완경사지내 부정형 평지로 조성된 주거용건부지로 이용중임.<br /><br />기호3:상단부 경사지 포함 대체로 완경사 부정형으로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2:지적 및 현황 로폭 약4미터 내외의 비포장(일부 포장) 도로와 접함.<br /><br />기호3:지적상 구거를 사이에 두고 도로에 접하나 현황 본건 토지 일부를<br /><br /> 포함하여 로폭 약4미터 내외의 비포장(일부 포장) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치<br /><br /> 제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br /> <br />기호3:도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, <br /><br /> 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> <br /> 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2:건물감정요항표 참조.(기호 ㄱ)<br /><br />기호3:의견란 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 기호2 토지상에는 견사 2동 및 취사시설 등의 구조물이 소재함.<br /><br />3.본건 기호3 토지상에는 구조물(이동식 화장실)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕2층으로서<br /><br />(일반건축물대장상 2010.05.11 사용승인일임)<br /><br />외벽:치장석재붙임 및 몰탈위 치장페인트마감 등<br /> <br />내벽:몰탈위 내부 벽지, 치장재 및 페인트위 마감 등<br /><br />창호:하이샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임 <br /><br />(1층;방1, 욕실/화장실실, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸 등,<br /><br /> 2층:방3, 드레스룸, 욕실/화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 한터로 633-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 628-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산191-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록 3 임야에는 소나무, 벗나무 등이 자라고 있으나, 녹음이 우거져 묘지의 존재여부는 확인이 안됨.

부동산표시목록

공유자

남○○

공유자

이○○

공유자

허○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용○○

임차인

차○○

저당권부질권자

강남자산관리주식회사

채권자

서울대부동산중개주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 한터로 633-10 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 119.77㎡ 2층 64.5㎡ 제시외-차고 철골조목재지붕1층 30㎡
• 17-04-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 628-5 · 대 646㎡ (김광춘 지분전부)
• 17-04-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산191-10 · 임야 26235㎡ (김광춘 지분전부)

주변

학군

• 487m · 한터초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 대대저수지 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 269m · 대대저수지 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 270m · 무량골 · 82, 82-1, 95, 95-1
• 295m · 무량골 · 82-1, 95, 95-1
• 411m · 대대리(미정차) · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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