수원지법 2016타경24924-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

4078만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

모현면 73-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 소재 "상초하마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 소규모공장,농경지,임야 등이 혼재하는 지역임.<br />기호(2) 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "배나무골" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 자연림으로 순수 임야지대임.<br />기호(3) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "용인시민체육센터" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 자연림으로 순수 임야지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은<br /> 보통시됨.<br />기호(2) 본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통이용은 불편시됨.<br />기호(3) 본건까지 임도가 개설되어 있어 차량접근은 가능하나 용이치 못하며,근거리에<br /> 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 자루형의 남동하향의 완경사지로서 자연림 상태임.<br />(2) 사다리형의 북측하향의 급경사 고지로서 자연림 상태임.<br />(3) 정방형의 작은 면적의 완경사 고지로서 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 본건 남동측으로 노폭 약3m 포장도로에 접함.<br />(2) 지적도 상 맹지임.<br />(3) 지적도 상 맹지이나 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,임업용산지,준보전산지,<br /> 자연보전권역,수질보전특별대책지역임.<br />(2)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,공익용산지,성장관리권역임.<br />(3)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,임업용산지,자연보전권역,배출시설설치<br /> 제한지역,수질보전특별대책지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 지상에 분묘는 기호(1,3)은 현장조사시 육안으로 없음이 확인되나, 기호(2)는<br />도보접근이 불가하여 항공사진 등으로 조사한 바 미확인 됨을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 산73-1

감정가

464만

최저가

325만 (70%)

기일

17-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음