수원지법 2016타경25484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8781만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 488-27

호

17층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

김수진

소유자

김수진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 11월 30일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 합각지붕 지상17층 건물 내 제11층 제1102호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 욕실2, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 5필(분할번지포함)일단의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(디딤돌유치원)<학교보건법>임.<br />기호(2)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />기호(3)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />기호(4)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권 목적인 토지중 기호(4)토지의 면적이 9,898㎡이나, 토지대장상 2005년 02월 01일 분할되어 면적이 9,855㎡임.(분할지번은 망포동 497-1번지이며, 면적은 43㎡ 임.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 105동 11층1102호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

하나카드주식회사(합병전:주식회사한국외환은행)

가처분권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사인터엠

근저당권자

주식회사파스컴

임차인

박○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 105동 11층1102호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 철근콘크리트조 합각지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 526.42㎡ 2층 521.94㎡ 3층 521.94㎡ 4층 521.94㎡ 5층 515.78㎡ 6층 515.78㎡ 7층 515.78㎡ 8층 515.78㎡ 9층 515.78㎡ 10층 515.78㎡ 11층 515.78㎡ 12층 515.78㎡ 13층 515.78㎡ 14층 515.78㎡ 15층 515.78㎡ 16층 515.78㎡ 17층 515.78㎡ 철근콘크리트조 134.944㎡

주변

학군

• 396m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 496m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 태장초등학교 · 초등학교
• 735m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 798m · 동학초등학교 · 초등학교
• 828m · 동학중학교 · 중학교
• 1016m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 잠원중학교 · 중학교
• 1180m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1411m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 195m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 303m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 334m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 382m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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