수원지법 2016타경25637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-01 · 배당요구종기
4. 17-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9435만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.48㎡ (61.9평)

토지면적

387.00㎡ (117.1평)

제시외면적

38.50

보증금

1943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3204만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

204.48㎡ (61.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

포곡읍 417-9

호

2층

당사자

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김효환

소유자

김효환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재“성저저수지”남서측 인근에<br />위치하며, 주변은 농가주택 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로<br />주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 대중교통의<br />편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약4-5m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 경사지붕 지상2층의 단독주택으로서<br /><br />·외벽 : 목재사이딩 마감<br />·내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2000.08.14)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 욕실3, 거실, 주방, 식당, 다용도실 등)으로 사용중인 것으로 탐문됨.<br />(현장 조사 당시 관계인 등의 부재 등의 사정으로 내부확인 및 실측을 하지 못하여,<br />외부관찰, 공부상 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 평가하였으므로 경매 진행시<br />참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어진 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

포치(목조 아스팔트슁글지붕) 1건, 데크(목조) 2건, 가추(각파이프조 아크릴지붕)<br />1건, 창고(판넬벽 판넬지붕) 1동, 발코니 및 발코니지붕(목조 썬라이트지붕) 1건<br />등이 소재함. (별지 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.본건 조사 당시 관계인 등의 부재 등의 사정으로 내부확인 및 실측을 하지 못하여,<br /> 외부관찰, 공부상 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 평가하였으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한국도로공사사내근로복지기금

임차인

양○○

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-17 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-9 · 대 387㎡
• 17-02-17 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 417-9 · 목조 경사지붕 2층 단독주택 1층105.98㎡ 2층60㎡ 제시외-포치 목조 아스팔트슁글지붕 4.7㎡ 식-데크 목조 8.8㎡ 식-데크 목조 5.4㎡ 식-가추 각파이프조 아크릴지붕 10㎡ 식-창고 판넬벽 판넬지붕 6㎡ 식-발코니 및 발코니지붕 목조 썬라이트지붕 3.6㎡ 식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 106m · 마성3리 · 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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