수원지법 2016타경25682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-13 · 경매개시결정
3. 16-11-29 · 배당요구종기
4. 17-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 7136만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1003.72㎡ (303.6평)

토지면적

1177.00㎡ (356.0평)

제시외면적

12.00

보증금

2억 6713만 (최저가의 10%)

청구금액

3465만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

백옥대로

건물 · 대지권

건물

1003.72㎡ (303.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

유방동 474-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사케이씨씨

채무자

김서연

소유자

김서연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동주민센터" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 소규모 공장 및 창고, 주유소, 근린상가, 나지 및 임야 등이 혼재하는 노선<br />상가지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 동측으로 하향 경사진 자루형의 토지로서, 노유자시설 건부지로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 35m 내외의 포장도로로 연결됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, <br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(명칭: 우정(노인전문)요양원)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람.)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 냉난방설비 등 되어 있<br />음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ) 이 소재함.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 유방동 474-1, 474-3번지 양 지상소재로 되어 있으나, 현황 474-1번지<br />단일 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 474-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1321 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 3명

본 건 부동산은 `우정노인전문 요양원`임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이씨씨

가압류권자

태림건설주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

양천세무서

교부권자

용○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

배당요구권자

태림건설주식회사

점유자

김○○

점유자

배○○

점유자

송○○

채권자

주식회사케이씨씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-20 · 경기도 용인시 처인구 유방동 474-1 · 대 1177㎡
• 17-01-20 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1321 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 노유자시설 1층 233.64㎡ 2층 233.64㎡ 3층 233.64㎡ 4층 233.64㎡ 옥탑1 29.2㎡ 옥탑2 27.96㎡ 제시외-출입구 샷시조 12㎡

주변

학군

• 726m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 765m · 고진중학교
• 869m · 고진초등학교
• 973m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1086m · 용인다움학교
• 1432m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 86m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 220m · 버드실사거리(미정차) · 100
• 229m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스
• 241m · 버드실입구 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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