수원지법 2016타경26067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-21 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9130만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7656.00㎡ (2315.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7913만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8341만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼가동 157-27

당사자

채권자

용인농업협동조합

채무자

이강

소유자

이강

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인경전철 차량기지" 남측 인근에 위치함.<br />본건 주변은 농경지와 야산이 혼재하는 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호"1"은 차량 접근이 가능하나 기호"2"는 차량 접근이 불가능한 상태이며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 시가지 근접지역에 소재하여 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로 기호"1"토지의 일부는 전기타(창고부지 등)로 이용중이고 나머지 부분은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1"은 본건 일부를 포함하여 북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하며, 기호"2" 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1" <br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질보전특별대책지역임.<br /><br />기호"2"<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 도로구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1" 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 물건인 기호 ㉠, ㉡, ㉢ 이 소재하나 소유관계가 불명확하고 구조가 견고하지 못하여 철거가 용이한 상태인 바 평가에서는 제외하였음.<br /><br />기호 ㉠ : 파이프조 비닐천막지붕 단층 (창고, 약 40㎡)<br />기호 ㉡ : 목조 천막지붕 단층 (창고, 약 21㎡)<br />기호 ㉢ : 목조 판넬지붕 단층 (정자, 약 24㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"1" 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 일부가 현황 "전기타(창고부지 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /><br />기타<br />본건 기호"1" 토지의 일부는 2005년 6월에 건축 신고 되어 있으나, 기준시점까지도 미착공인 상태이며 개발허가부분이 "전기타(창고부지 등)"로 이용중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 157-27 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 157-55 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

참나무, 벗나무 등이 자연림 형태로 자라고 있고 임야 내에 송전탑이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

용○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

지상권자

용인농업협동조합

채권자

용인농업협동조합

채무자겸소유자

이○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 157-27 · 임야 6887㎡
• 17-01-03 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 157-55 · 임야 769㎡

주변

학군

• 1025m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 고려주택 · 88-1
• 321m · 궁촌교(미정차) · 4101, Y1201, Y1202
• 462m · 청목 · 88-1
• 491m · 삼가삼거리(미정차) · 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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