수원지법 2016타경27176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 7차 매각기일 · 최저가 470만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.45㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

3199만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

금령로71번길

건물 · 대지권

건물

20.45㎡ (6.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

김량장동 254-51

호

13층

당사자

채권자

유한회사가야산샘물(변경전:주식회사하이얏트샘물) 외 1

채무자

주식회사대해에스디

소유자

김중곤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 근린생활시설 및 주상복합용 건물, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 용인경전철 <br />"김량장역" 및 "운동장·송담대역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상13층/지하4층 건내 3층 312호로서,<br />(사용승인일 : 2002.01.08.)<br />외벽: 복합판넬 및 페인팅 마감 등 <br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-"공실상태"이며,<br />-인접호(311호) 및 통로 등과 벽체구분 없이, <br /> 현황 초록색 테이핑으로 경계표시되어 있는 것으로 목측되는 바,<br /> 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. <br /> <br /> (※본건이 소재하는 3층은 전체 영업중단으로 인하여 3층 출입구 폐쇄상태이며,<br /> 인접호 등과의 경계표시는 후첨‘사진- 본건과 인접호(311호) 등과의 경계표지"를<br /> 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층 공용 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 에스컬레이터(운행정지) 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서, "공동주택(아파트) 및 판매·영업시설 등"의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복2차선(인도 포함, 노폭 약15미터 내외), 남동측으로 노폭 약8미터<br />내외 포장도로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2016.10.21.자)상,<br />일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26){가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역{경관법}, 자연보전권역{수도권<br />정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역<br />{학교보건법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 임대관계 미상임.<br />2. 본건은 인접한 구분상가(311호) 및 통로 등과 경계벽체 없이 초록색 테이핑으로<br /> 경계구분 표시되어 있으며, 본건 소재 3층 전체가 장기 영업중단상태로 3층 출입구<br /> 가 폐쇄되어 있는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로71번길 8, 3층312호 (김량장동,골드빌) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 건물 1층부터 4층까지는 상가이고 5층부터는아파트임. - 3층은 모두 비어 있고 종전의 영업시설물들이 무질서하게 널려 있어 호수를 확인할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

세인푸드농업회사법인주식회사(변경전:윤가명가푸드농업회사법인주식회사)

근저당권자

윤가명가푸드농업회사법인주식회사

소유자

김○○

채권자

유한회사가야산샘물(변경전:주식회사하이얏트샘물)

채권자

주식회사하이얏트샘물

채무자

주식회사대해에스디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 경기도 용인시 처인구 금령로71번길 8, 3층312호 (김량장동,골드빌) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트)외 3 1층 1041.64㎡ 중1층 505.4390㎡ 2층 1724.4930㎡ 3층 1724.4930㎡ 4층 1724.4930㎡ 5층 820.0340㎡ 6층 715.2770㎡ 7층 702.1600㎡ 8층 702.1600㎡ 9층 702.1600㎡ 10층 702.1600㎡ 11층 702.1600㎡ 12층 702.1600㎡ 13층 702.1600㎡ 지하1층 2232.7533㎡ 지하2층 2327.5683㎡ 지하3층 2108.2233㎡ 지하4층 2192.4333㎡ 철골철근콘크리트조 20.4487㎡

주변

학군

• 267m · 용인초등학교 · 초등학교
• 367m · 용인중학교 · 중학교
• 908m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1128m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1142m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1180m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1306m · 고림중학교 · 중학교
• 1422m · 용인예술과학대학 · 대학교

버스

• 138m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 172m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 194m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 356m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 380m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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