수원지법 2016타경27619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-04 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1102만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

714.00㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동면 49-1

당사자

채권자

김해수

채무자

김무성

소유자

김무성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br />본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며 부근은 마을주변 야산지대로서 인근으로 농가주택, 다세대주택, 창고, 농경지,<br />임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />기호(2)<br />본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인전화국" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 시장주변 상가지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 용인중앙시장, 근린상가<br />등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br />본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은<br />다소 불편한 편임.<br /><br />기호(2)<br />본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 양호<br />한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />부정형 완경사의 토지로서 묘지 및 자연림 상태임.<br /><br />기호(2)<br />사다리형 평지의 토지로서 제시외건물(점포) 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 로폭 약 1-2미터의 임도가 개설되어 있어<br />접근 가능함.<br /><br />기호(2)<br />본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 동측으로 로폭 약 1-2미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한) <br /> 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한) <br /><산지관리법> 공익용산지 ,임업용산지 <br /><수도권정비계획법> 성장관리권역 <br /><br />기호(2)<br />도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2013-09-26) <br /><경관법> 중점경관관리구역 <br /><수도권정비계획법> 자연보전권역 <br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 배출시설설치제한지역 <br /><학교보건법> 상대정화구역 <br /><환경정책기본법> 수질보전특별대책지역

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) "평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산49-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 137-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 임야 내에 묘지가 있음. - 목록 2 토지 상에 제시외 1층 건물 있음. 목록 2 토지와 주변 토지와 경계는 지적도 및 육안으로 확정하기 곤란하여 정밀측량감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

서민금융진흥원

가압류권자

서민금융진흥원업무수탁기관주식회사동부저축은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

임차인

길○○(민선닭노계전문)

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산49-1 · 임야 2380㎡ (김무성지분 10분의 3 전부)

주변

학군

• 556m · 용천초등학교 · 초등학교
• 945m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 용천중학교 · 중학교
• 1191m · 숙명여대연수원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다