수원지법 2016타경29929-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 810

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄공원" 서측에 위치하는 삼성아파트 5동 2층 206<br />호로서, 주위는 아파트단지·근린상가·각급학교·공원·주택 및 상가지대 등이 혼재하는<br />지역으로 제반 입지여건 양호한 수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 양호한 수준이며, 인근 버스정류장의<br />위치·노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 2층 206호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />창호 : 칼랴샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 화장실, 현관, 발코<br />니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 중앙난<br />방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 수원시 영통구 매탄동 810은 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아<br />파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로 개설되어 있으며 북측으로 매영로·동수원로, 북동측으로 중부대로<br />(42번국도) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로3류(접함<br />), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br />6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동수원초등학교(수원교육지원<br />청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(매원중학교(수원교육지원청문의)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(새현대유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(새현대유치원)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는바, 경매진행시 유<br /> 의바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매영로 10, 5동 2층206호 (매탄동,삼성아파트)

감정가

2억 6800만

최저가

1억 8760만 (70%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

17-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음