수원지법 2016타경31793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

263.18㎡ (79.6평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1092만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

영일로6번길

건물 · 대지권

건물

263.18㎡ (79.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1024-16

당사자

채권자

한상억

채무자

주식회사소망

소유자

주식회사소망

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> 일번지프라자빌딩 6층 601호로서 인근은 본건과 유사한 중·소형 상가 및 오피스<br /> 텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근 정류장의 버스 운행빈도 등으로 보아 일반<br /> 적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상10층 건 내 6층 601호로서<br /><br /> 외벽: 복합판넬 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(화인빌준주택(고시원))로 이용중임.<br /> (고시원19호실, 관리실1호, 창고 및 취사장 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 10차선, 동측으로 왕복 7차선, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사<br /> 육제한구역, 상대정화구역(용인교육지원청문의(경희대학교))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 601호, 602호로 등재되어 있으나 집합건축물<br /> 대장상 602호는 601호와 합병되어 601호 1개호로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1024-16 일번지프라자빌딩 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1024-16 일번지프라자빌딩 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2는 합쳐진 상태로 입구에 화인빌준주택으로 표시되어 있음. - 내부에는 601호부터 619호까지 고시원 19개의 방실과 화장실, 관리실, 주방, 세탁실 등이 있음. - 601호와 602호의 공간구분은 없고, 그 경계를 구분할 수 없음. - 관리실 직원은 모두 4-50만원의 월세를 받고 있다고 하나, 전입세대 등재자가 없어 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○(변경전:정영재)

가등기권자

정○○

가등기권자

한○○

가압류권자

주식회사디엘인더스

가처분권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시영통구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

김○○(변경전:정영재)

배당요구권자

정○○

압류권자

수원시영통구

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

김○○(화인빌고시원)

채권자

한○○

채무자겸소유자

주식회사소망

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1024-16 일번지프라자빌딩 6층601호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상 10층 근린생활시설 1층 316.18㎡ 2층 316.18㎡ 3층 316.60㎡ 4층 316.60㎡ 5층 316.60㎡ 6층 316.60㎡ 7층 316.60㎡ 8층 316.60㎡ 9층 272.79㎡ 10층 272.79㎡ 지하1층 369.46㎡ 지하2층 381.96㎡ 지하3층 381.96㎡ 철근콘크리트조 103.184㎡
• 17-11-02 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1024-16 일번지프라자빌딩 6층602호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상 10층 근린생활시설 1층 316.18㎡ 2층 316.18㎡ 3층 316.60㎡ 4층 316.60㎡ 5층 316.60㎡ 6층 316.60㎡ 7층 316.60㎡ 8층 316.60㎡ 9층 272.79㎡ 10층 272.79㎡ 지하1층 369.46㎡ 지하2층 381.96㎡ 지하3층 381.96㎡ 철근콘크리트조 160.00㎡

주변

학군

• 335m · 영일중학교 · 중학교
• 588m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 637m · 하나은행 열린교육원
• 821m · 서천초등학교 · 초등학교
• 839m · 신성초등학교 · 초등학교
• 944m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1041m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1287m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1445m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1457m · 한국지역난방공사 미래개발원

버스

• 44m · 경희대정문 · 310, 7-2, 900
• 109m · 경희대정문 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 5100, 7000, 9, 9-1, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(출근)
• 127m · 경희대학교 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 310, 5, 5100, 7-2, 7000, 9, 9-1, 900, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(퇴근)
• 308m · 외국어대학 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 5100, 7000, 9
• 317m · 경희대외국어대학관(미정차) · 1560A, 1560B, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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