수원지법 2016타경31946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-15 · 경매접수
2. 16-11-16 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 18-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7543만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

726.00㎡ (219.6평)

토지면적

3967.00㎡ (1200.0평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

726.00㎡ (219.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

백암면 97-1

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

주식회사혜민바이오

소유자

주식회사혜민바이오

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 "사천마을" 동측 인근에 위치<br />하며 부근은 중.소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평지조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으 로폭 약 4-5미터 진입도로가 있어 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한) <br /><수도권정비계획법> 자연보전권역 <br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 배출시설설치제한지역 <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가동) 철골조 조립식 판넬지붕 1층건 공장으로서,<br /> (사용승인일 1998.07.10. 증축일 2015.07.10)<br /> <br />내,외 벽 : 외장판넬마감.<br />바 닥 : 콘크리트 위 페인트마감.<br />창 호 : 알미늄샷시창임.<br /><br />(2-나동) 경량 철골조 조립식 판넬지붕 1층건 사무실 및 식당으로서,<br /> (사용승인일 1998.07.10)<br /> <br />외 벽 : 외장판넬마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. <br />바 닥 : 장판깔기.<br />창 호 : 알미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가동) 위험물 제조소(공장)으로 이용중임.<br /><br />(2-나동) 사무실 및 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비,화재경보기설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적및건물개황도"참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 조사일 현재 본건 건물중 기호(2-가동) 위험물제조소(공장)는 제시목록상 면적<br /> 및 건축물대장의 면적이 상이하나 본건 평가는 건축물대장의 면적을 기준으로<br /> 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /><br />나. 조사일 현재 본건 건물중 기호(2-나동)사무실 및 식당은 건축물 대장상 분뇨및<br /> 쓰레기처리시설이나 현 사무실 및 식당으로 사용중인 바 경매 진행 및 입찰시<br /> 참고바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장의<br /> 건축물현황도, 평가전례, 인근주민의 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용<br /> 상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바,경매 진행<br /> 시 유의하시기 바랍니다.<br />

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리소재 "사천마을"동측인근에 위치<br />하며,부근은 중소규모의 공장,농가주택,농경지,임야등이 혼재하는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

북측하향 완경사지를 평지로 조성한 부정형의 토지로 본건까지 차량 진출입 가능하나<br />대중교통사정은 불편함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

철골조 조립식 판넬지붕1층 공장 및 경량철골조 조립식 판넬지붕 1층 사무실<br />및 식당 임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

폐유 정제시설 및 부대시설 로서, 노후되고 방치되어 현상 불량함

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(39,522,470원)

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

나OO

채권자

나○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사혜민바이오

임차인현황

매각공고

• 18-10-16 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 · 공장용지 3967㎡
• 18-10-16 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 · 철골조 조립식판넬지붕 단층위험물 제조소(공장) 501㎡ 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 사무실 및 식당 126㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-비가림 철파이프조 썬라이트지붕 56㎡ -휴게실 철파이프강판지붕 8㎡ -가추 철재구조물 35㎡ -기계기구 1식

주변

학군

• 963m · 장평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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