수원지법 2016타경32680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 17-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.97㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

5635만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9946만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

120.97㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1304

호

34층

당사자

채권자

민선홍

채무자

임운주

소유자

임운주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로22번길에 소재하는 "산의초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 대단지아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도보로 약 20분 거리에 지하철 신분당선 광교중앙역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 내 19층 1901호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 등 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 드레스룸, 주방 및 식당, 욕실2, 세탁실, 발코니 등)로 이용 중이며 거실과 일부 방 및 주방의 발코니를 확장하여 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 방범설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해서 외부 공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6302동 19층1901호 (이의동,래미안광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

민○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

우○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-11 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6302동 19층1901호 (이의동,래미안광교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 지2층 102.84㎡ 지1층 102.84㎡ 1층 279.75㎡ 2층 141.97㎡ 3층 449.92㎡ 4층 449.92㎡ 5층 449.92㎡ 6층 449.92㎡ 7층 449.92㎡ 8층 449.92㎡ 9층 449.92㎡ 10층 449.92㎡ 11층 449.92㎡ 12층 449.92㎡ 13층 449.92㎡ 14층 449.92㎡ 15층 449.92㎡ 16층 449.92㎡ 17층 449.92㎡ 18층 449.92㎡ 19층 449.92㎡ 20층 449.92㎡ 21층 449.92㎡ 22층 449.92㎡ 23층 449.92㎡ 24층 449.92㎡ 25층 449.92㎡ 26층 449.92㎡ 27층 449.92㎡ 28층 317.11㎡ 29층 298.23㎡ 30층 298.23㎡ 31층 317.11㎡ 32층 317.11㎡ 33층 317.11㎡ 34층 217.76㎡ 철근콘크리트구조 120.97㎡

주변

학군

• 358m · 산의초등학교 · 초등학교
• 834m · 이의중학교 · 중학교
• 848m · 연무중학교 · 중학교
• 872m · 이의고등학교 · 고등학교
• 934m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1164m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1191m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1243m · 상현중학교 · 중학교
• 1283m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1296m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1436m · 상현고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 산의초등학교.래미안광교 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 239m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 245m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 247m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 321m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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