수원지법 2016타경33706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-05 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6510만 (최저가의 30%)

청구금액

2억 1906만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

금령로13번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

김량장동 526

호

18층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김정기

소유자

김정기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인경전철 김량장역" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 <br />주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 남측 인근으로 "금령로"가 통과하고 인근에 버스장류장이 위치하며<br />북동측 인근에 용인경천철 "김량장역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.11.24. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 10층 1004호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비,위생설비,승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측으로 중로에 접하며, 지하주차장 등 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류,중로1류(접함), 가축사육제한<br />구역, 정비구역,자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역,중점<br />경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인부재로 임대관계는 미상이고 내부사항은 집합건축물대장상의 건축물<br />현황도, 이전 감정시의 조사내용 및 외관관찰,주민탐문조사 등에 의한 것으로 실제와<br />다소 차이가 있을 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로13번길 13, 107동 10층1004호 (김량장동,김량장동어울림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가처분권자

이○○

교부권자

용○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

정○○

근저당권자

홍○○

압류권자

용○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

이○○(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 경기도 용인시 처인구 금령로13번길 13, 107동 10층1004호 (김량장동,김량장동어울림아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 아파트 1층 392.8892㎡ 2층 391.8302㎡ 3층 484.4792㎡ 4층 484.4792㎡ 5층 484.4792㎡ 6층 484.4792㎡ 7층 484.4792㎡ 8층 484.4792㎡ 9층 484.4792㎡ 10층 484.4792㎡ 11층 484.4792㎡ 12층 484.4792㎡ 13층 484.4792㎡ 14층 484.4792㎡ 15층 484.4792㎡ 16층 484.4792㎡ 17층 484.4792㎡ 18층 484.4792㎡ 철근콘크리트구조 84.951㎡

주변

학군

• 430m · 용인중학교 · 중학교
• 510m · 용인용신중학교 · 중학교
• 573m · 용인고등학교 · 고등학교
• 766m · 용인초등학교 · 초등학교
• 893m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 김량장동어울림아파트 · 13, 84, 970
• 140m · 김량장역 · 13, 970
• 218m · 중앙지구대.로하스용인병원 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 224m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 243m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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