수원지법 2016타경35375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-19 · 경매접수
2. 16-12-21 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6630만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3677.29㎡ (1112.4평)

제시외면적

없음

보증금

5663만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

모현면 665-5

당사자

채권자

민순기

채무자

윤석현

소유자

윤석현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리에 소재하는 "독산마을" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 자연부락, 농경지, 임야 등의 혼재지역이며 본건 남서측 인근을 통과하는 국도 주변으로는 공장 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 본건의 남서측 인근으로 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단일필지, 부정형의 남서향 완경사 임야로 소나무, 참나무 등을 비롯한 다양한 수종이 자생하고 있으며 북서측 일부는 도로 또는 평가대상이 아닌 제시외 건물의 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 토지의 북서측으로 폭 약3m-4m 정도의 포장도로를 통하여 진입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2015-<br />09-04)(전 축종 제한), 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />구역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본 토지의 북서측 일부 지상에는 별도로 첨부하는 사진과 같이 제시외 건물이<br /> 소재하며 이는 평가에 포함하지 아니하였음. <br /> <br />- 본 지상 또는 인접지와의 경계 부근에 별첨 사진과 같이 10여기의 분묘가<br /> 육안관찰되어 이를 평가에 고려하였으며 물리적 여건상 확인되지 못한 분묘 등이<br /> 있을 수 있으니 경매 참여시에는 사전에 재확인하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. <br /><br />-본 토지 중 일부는 개발행위 허가(제2종근린생활시설, 개발면적: 1,653㎡, 허가일자:<br /> 2016.01.21)를 득한 것으로 탐문되며 부분적인 절토 작업이 되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 665-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 서남하향 경사지 임야로 서북경계부분은 인접토지(왕산리 665) 지상주택으로, 약 100㎡ 및 약 70㎡ 부지와의 경계불분명하여 측량을 요함. - 중앙부분에 토목공사 흔적이 있음. - 남쪽부분에 분묘 5기, 서쪽부분에 분묘 1기, 서북부분에 분묘 1기가 있고 남쪽부분에 약 3㎡의 블럭조 원형구축물이 있음.

부동산표시목록

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

임○○

채권자

민○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 665-5 · 임야 31257㎡ (234617분의 27602 윤석현 지분전부)

주변

학군

• 1024m · 도현초등학교
• 1085m · 도현초중학교
• 1090m · 도현중학교

버스

• 191m · 독산마을 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 237m · 독산마을 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 401m · 부대입구 · 34-1
• 449m · 매산1통 · 34-1
• 483m · 특수전학교.매산동공원묘지입구 · 1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다