수원지법 2016타경35399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-20 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

607.95㎡ (183.9평)

제시외면적

없음

보증금

8344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동탄원천로1109번길

건물 · 대지권

건물

607.95㎡ (183.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매탄동 1211

호

3층

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

주식회사한국종합건설 외 1

소유자

주식회사한국종합건설 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 지하층 101호 및 1층 113호로서<br /><br />기호1)<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호2)<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 상가(진로마트(기호1) 및 네일아트?？기호2))로 이용중임.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다소 북동하향의 토지로서 아파트단지내 상가로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(한얼유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(한얼유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 지하층101호 (매탄동,한국상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 1층113호 (매탄동,한국상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 임차인 정미남(진로마트)이 영업중에 있고, 내부 일부 공간을 전임대받은 송병구가 정육코너를 운영하고 있음. - 마트 상품진열장과 사무실 및 소형창고가 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에이지에이비에스자산유동화전문유한회사

가압류권자

엘지산전주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

파산자주식회사대양상호신용금고의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

시○○

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

하○○

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

배당요구권자

주택도시보증공사

압류권자

근로복지공단인천북부지사

압류권자

김○○

압류권자

대한민국

압류권자

서인천세무서

압류권자

수원시영통구

압류권자

수원시팔달구

압류권자

시○○

압류권자

인천광역시

압류권자

중부지방고용노동청인천북부지청

압류권자

하○○

임차인

손○○(진로마트 내 정육코너)

임차인

정○○(진로마트)

임차인

최○○(조오조오네일아트)

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

주식회사한국종합건설

채무자겸소유자

주식회사한국종합건설.

임차인현황

매각공고

• 18-01-17 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 지하층101호 (매탄동,한국상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가 지층 770.50㎡ 1층 654㎡ 2층 654㎡ 3층 654㎡ 철근콘크리트조 607.95㎡

주변

학군

• 260m · 동수원중학교 · 중학교
• 268m · 원천초등학교 · 초등학교
• 446m · 매원고등학교 · 고등학교
• 470m · 산남중학교 · 중학교
• 496m · 원일중학교 · 중학교
• 587m · 산남초등학교 · 초등학교
• 775m · 예은유치원
• 775m · 광교호수중학교 · 중학교
• 865m · 매원초등학교 · 초등학교
• 954m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1025m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1039m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 117m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 120m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 123m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 195m · 금성아파트.한국2차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 247m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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