수원지법 2016타경35696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1364만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.49㎡ (69.1평)

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

7752만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

228.49㎡ (69.1평) · 단독주택

대지권

이동면 275-9

당사자

채권자

정정은(양도전:베스트자산관리주식회사)

채무자

최승희

소유자

주식회사안젤라

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 소재 "묘봉저수시" 북동측 인근에 위치하는 "안젤라하우스" 단지 내에 위치하며 부근 일대는 농가주택, 전원주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 비교적 외곽지대에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지에 비하여 남서향 완경사인 단일필지, 세로장방형에 가까운 다각형의 토지로 단독주택 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본 토지의 북서측으로 폭 약4m-5m 정도의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로,<br /><br /> 외벽 : 돌붙임 또는 목재 치장 마감 등,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

요양시설로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 거부로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 토지상에 별도로 첨부하는 건물개황도와 같이 부합물 또는 종물이 소재하여 이를 제시외 건물로 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉로275번길 6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 89-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 채무자가 운영하는 노인요양시설 `안젤라하우스`의 일부시설이며 건물외벽에 건물명 `2동,요셉의집`,도로명주소`묘봉로275번길 6`란 표지가 부착되어 있음. - 현황도상 7개의 방실로 되어 있으며 현관 왼쪽부터 시계방향으로 침실1호부터 침실7호까지로 구분되어 있음. 목록2) - 지상에 목록 1이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

박○○

근저당권자

효○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

전○○

소유자

주식회사안젤라

압류권자

국민건강보험공단용인동부지사

압류권자

용인세무서

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

허○○

채권자

베스트자산관리주식회사

채권자

정○○(양도전:베스트자산관리주식회사)

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-02 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉로275번길 6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 1층 192.99㎡ 제시외-발코니 기존벽체 이용 샷쉬조 5.4㎡ -발코니 기존벽체 이용 샷쉬조 9.4㎡ -발코니 기존벽체 이용 샷쉬조 5.5㎡ -발코니 기존벽체 이용 샷쉬조 5.4㎡ -발코니 기존벽체 이용 샷쉬조 5.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 4.3㎡
• 18-05-02 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 89-9 · 대 591㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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