수원지법 2016타경36248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-29 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2035만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

378.20㎡ (114.4평)

토지면적

1100.00㎡ (332.7평)

제시외면적

172.60

보증금

1억 4203만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

378.20㎡ (114.4평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

마평동 499-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사케이앤와이자산관리대부

채무자

이문용

소유자

이문용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "신흥리입구사거리" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 주유소, 소규모공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 미성<br />숙상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 4차선 포장도로(중부대로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 <br />있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지의 답(휴경지)이며. 일부 "도로구역"임.<br />기호2 : 부정형 평지의 상업용 건부지(주유소용지)로 이용중임.<br />기호4,5,6,7,9,11 : 부정형 평지의 주유소 부속토지로 이용중임.<br />기호8,10 : 부정형 평지의 주유소 부속토지로 "도로구역"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 4차선 포장도로 (중부대로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질<br />보전특별대책지역이며,기호1의 일부, 기호8,9,10,11은 도로구역(도로법), 기호5,7.9,11은<br />교통광장 저촉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 북동측 외곽에 콘크리트옹벽 및 시멘트브럭 담장이 설치되어 있으며, <br />토지 상당부분에 주유소 진출입을 위한 콘크리트 포장공사가 되어있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 이외의 토지는 공부상 지목 "답" 또는 "철도용지"이나 실제 주유소 부속토지, <br />휴경지(기호1) 및 일부 도로상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007.10.24. 사용승인된 <br />일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 위험물저장및처리시설로서,<br /><br />외벽 : 인조석 붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감, <br />창호 : 하이샷시 페어글라스 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주유소, 사무실 및 화장실 등으로 이용중임.<br />2층 : 숙소(방3, 거실, 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다수개의 제시외 건물이 부합되어 있음. ("지적,건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-12 · 토지 · 철도용지
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-13 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1653 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-8 · 토지 · 창고용지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-9 · 토지 · 철도용지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-10 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 주유소부지와 담장으로 분리되어 있는 묵정밭 상태의 토지임. 목록2) - 지상에 목록 3이 소재함. 목록3) - 주유소는 사실상 폐업상태임. - 1층은 사무실 약 20㎡, 약 15㎡ 및 창고 약 20㎡로 되어 있고 2층은 임차인 정지현세대가 주거로 사용중임. 목록4) - 주유소 진입통로 부분의 토지임. 목록5,6,9,10) - 주유소 구내부지 부분임. 목록7,11) - 주유소 진출통로 부분의 토지임. 목록8) - 동서구간은 주유소 진입통로 부분임. - 남북구간은 주유소부지 동쪽경계부분의 토지이나 경계불분명함. 기계기구현황) - 번호1,2,3:목록 2에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

용인축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

근저당권부질권자

랑대부캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사더안자산관리대부(양도인:주식회사론포인트소셜대부)

근저당권부질권자

주식회사론포인트소셜대부

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권부질권자

주식회사소딧대부

근저당권자

신한캐피탈주식회사

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

지에스칼텍스주식회사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)비즈원플러스(백승식)

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

임○

임차인

정○○

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

주식회사케이앤와이자산관리대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-1 · 답 99㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-12 · 철도용지 23㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-13 · 철도용지 2㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-2 · 주유소용지 611㎡ 제시외-폐수처리시설 철근콘크리트 1식㎡ -물탱크 철근콘크리트 1식㎡ -휘발유저장탱크외 원통형4개 1식㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1653 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 위험물저장및처리시설(주유소) 70.16㎡ 1층 위험물저장및처리시설(소매점) 21.84㎡ 2층 위험물저장및처리시설(주유소,숙소) 113.6㎡ 제시외-캐노피 철골조넥산지붕 157㎡ -대기실 철제유리창호 2.6㎡ -계단실(옥탑) 일반철골구조콘크리트지붕 13㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-3 · 답 146㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-7 · 답 28㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-8 · 철도용지 23㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-9 · 철도용지 93㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-10 · 답 42㎡
• 17-07-19 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-11 · 답 33㎡

주변

학군

• 1001m · 용인예술과학대학교
• 1111m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1220m · 고림중학교 · 중학교
• 1286m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1321m · 국토정보교육원
• 1357m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 251m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 402m · 용인농협경제사업장 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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