수원지법 2016타경503137-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-23 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4098만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1208.75㎡ (365.6평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

답

대지권

유방동 587-8

당사자

채권자

조재철

채무자

오진환

소유자

오진환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "윗버드실마을" 내(기호 2,3) 및 북서측<br />인근(기호 1,5), 북서측 근거리(기호 4,6)에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답 등<br />농경지, 임야 및 소규모의 공장 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3, 5)는 본건까지 차량 진입이 가능하고 기호(4, 6)은 본건 인근까지 차량<br />접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 5): 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 일부 답, 전으로 이용중이고 일부 흙으로 덮은<br /> 상태임.<br />기호(3): 평탄한 사다리형 토지로서 나지상태임.<br />기호(4, 6): 평탄한 부정형 토지로서 흙으로 덮은 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 5): 본건 북동측으로 현황 "도로"를 포함하여 폭 약 4m의 도로와 접함.<br /> (본건 서측으로 중로가 개설되어 있으나 본건 북동측 도로와 단절<br /> 되어 있어 진.출입이 곤란함.)<br />기호(2): 본건 서측 및 남동측으로 현황 "도로"를 포함하여 폭 약 4m, 4m의 도로<br /> 와 접함.<br />기호(3): 본건 서측측 및 북측으로 현황 "도로"를 포함하여 폭 약 4m, 5m의 도로<br /> 와 접함.<br />기호(4, 6): 지적도상 맹지임.<br /> (본건 북측으로 영동고속도로 관련 부속도로를 이용하여 인근까지<br /> 접근 가능함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 기호(3)은 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 컨테이너박스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1, 2, 4 - 6)은 공부상 지목은 "답"이나 현황은 대부분 "전" 및 흙으로 덮은<br />상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 713 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 587-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 587-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 유방동 700-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 유방동 712 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 유방동 699-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1,5) - 연접하여 지목과 같이 이용중임. 목록2,3) - 연접하여 지목과 같이 이용중으로, 목록 3 중 일부(약 100여평)는 전(밭)으로 이용중임. - 목록 3 지상에 제시외 컨테이너(3m×3m) 1동이 소재함. 목록4,6) - 연접하여 전(밭)으로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

아시아신탁주식회사

가등기권자

오○○

가등기권자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

용○○

근저당권자

신갈농업협동조합

배당요구권자

김○○

압류권자

동수원세무서

지상권자

신갈농업협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 용인시 처인구 유방동 587-8 · 답 4835㎡ (4분의 1 오진환 지분전부)

주변

학군

• 1175m · 용인다움학교

버스

• 112m · 윗버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 136m · 백령사입구 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 307m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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