수원지법 2016타경503304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9382만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

969.00㎡ (293.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)210-1266 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백암면 552-6

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

신현묵

소유자

신현묵

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 소재 "용천2교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 북측 인근 지방도변으로 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 북동측하향 완경사의 부정형 토지로서, 별첨 "사진용지"와 같이 전원주택<br /> 부지 및 도로조성을 위해 토목공사 진행 중에 있음.<br />기호 (2),(3) : 대체로 평탄 및 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황<br /> 포장된 도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로(기호 (2),(3))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(3) 공히<br />보전관리지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 (1)은 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "잡종지 상태"임.<br />- 기호 (2),(3)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 기호 (1)은 개발행위 허가 득(단독주택조성)하여 건축신고(철근콘크리트조 <br /> 단독주택 6개동)되어 있는 상태로서, 현황 부지 및 도로조성을 위한 토목공사 등이<br /> 진행 중인 상태인 바 경매참여시 인허가사항 등에 대하여 관계기관에 재확인하시기<br /> 바람.<br />다. 본건 기호 (1)은 공유 중 일부지분(신현묵지분 13203754.5분의 2560822.51)에 대한 <br /> 평가로서, 추후 공유물 분할에 따라 위치확정이 이루어질 경우 감정평가액이 변경될<br /> 수 있는 바 경매진행 및 참여시 주의하시기 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물은 전원주택단지 건설공사가 진행중이라고 함(위치는 지적이 정리된 후에 확정될 것이라고 함). - 목록 2,3은 도로로 이용 예정임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

지○○

공유자

함○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-07 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-6 · 임야 4857㎡ (13203754.5분의2560822.51 신현묵 지분전부)
• 16-10-07 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-8 · 임야 369㎡ (40125.06분의1195.951 신현묵 지분전부)
• 16-10-07 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 552-10 · 임야 518㎡ (281636.6분의8700.393 신현묵 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 289m · 중리 · 105, 105-1
• 327m · 용천2리 · 105, 105-1
• 430m · 이종만박물관 · 105, 105-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다