수원지법 2016타경504505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-20 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 89억 6855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17850.50㎡ (5399.8평)

토지면적

18760.00㎡ (5674.9평)

제시외면적

302.46

보증금

8억 9685만 (최저가의 10%)

청구금액

113억 1019만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

17850.50㎡ (5399.8평) · 공장용지

대지권

남사면 593-2

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 5

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 소재 "레이크힐스CC" 서측 근거리에 위치<br /> 하며, 부근은 농경지, 임야, 공장 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경<br /> 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 약15km 이내에 경부고속국도구간 "오산IC" 위치하고, 북동측 약4KM이내에<br /> 국도45호선구간 "송전교차로" 가 위치하며, 인근에 간선도로인 지방도82호선이 통과<br /> 하고 있어 공업용지로서의 교통사정 대체로 무난한편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 4, 5토지<br /> <br /> 서측으로 하향 경사진 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 공장용<br /> 지로서, 서측 및 북측으로 하향 옹벽조성되어 있으며 공업용건부지 및 법면 등으<br /> 로 이용 중입니다.<br /> <br /> 3) 기호 7토지<br /> <br /> 서측으로 하향 경사진 대체로 세장형의 토지로서, 기호 1, 4, 5토지의 진입도로<br /> 로 이용 중입니다.<br /> <br /> 4) 기호 8토지<br /> <br /> 인접한 농경지보다는 다소 높은 세장형의 토지로서, 기호 1, 4, 5토지의 진입도<br /> 로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1, 4, 5토지<br /> <br /> 북측으로 노폭 약6-8M의 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> 2) 기호 7, 8토지<br /> <br /> 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 5, 7토지<br /> <br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br /> 지역(2013-07-26)<수도법>.<br /> <br /> 2) 기호 4토지<br /> <br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<<br /> 가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장<br /> 설립승인지역(2013-07-26)<수도법>. <br /> <br /> 3) 기호 8토지<br /> <br /> 생산녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br /> 지역(2013-07-26)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 2건물<br /> <br /> (1) 에이동<br /> <br /> 2000년 05월 26일 사용승인된 일반철골조 평슬래브지붕 지상4층 공장으로서,<br /> <br /> 골조 : 500×500mm, 400×400×16×24mm H-Beam 외<br /> 외벽 : 법랑판넬<br /> 내벽 : 판넬, 석고보드 위 페인팅 및 일부 대리석 등<br /> 창호 : 복층유리<br /> 천정 : 마이톤 등<br /> 바닥 : 바닥타일 및 일부 대리석<br /> <br /> (2) 비동<br /> <br /> 2005년 05월 26일 사용승인된 일반철골조 평슬래브지붕 지상3층 식당 및 사무 <br /> 실로서,<br /> <br /> 골조 : 400×200mm H-Beam 외<br /> 외벽 : 법랑판넬<br /> 내벽 : 판넬, 석고보드 위 페인팅 등<br /> 창호 : 복층유리<br /> 천정 : 석고보드 및 마이톤 등<br /> 바닥 : 바닥타일<br /> <br /> (3) 씨동<br /> <br /> 2005년 05월 26일 사용승인된 경량철골조 철근콘크리트지붕 단층 경비실, 접견<br /> 실, 매점으로서,<br /> <br /> 외벽 : 복층유리 및 법랑판넬<br /> 내벽 : 판넬, 석고보드 위 페인팅 등<br /> 창호 : 복층유리<br /> 천정 : 석고보드 및 마이톤 등<br /> 바닥 : 바닥타일<br /> <br /> (4) 디동<br /> <br /> 2007년 12월 31일 사용승인된 경량철골조 철근콘크리트지붕 2층 공장으로,<br /> <br /> 골조 : 300×150mm H-Beam 외<br /> 벽체 : 우레탄판넬<br /> 창호 : 복층유리<br /> 바닥 : 칼라하드너 <br /> <br /> (5) 이동 <br /> <br /> 2010년 03월 29일 사용승인된 경량철골조 경량철근지붕 단층 공장(보일러실)으<br /> 로,<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬마감<br /> <br /> (6) 에프동 <br /> <br /> 2010년 03월 29일 사용승인된 벽돌조 일반목지붕 단층 공장으로,<br /> <br /> 외벽 : 미장합판마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감<br /> <br /> (7) 지동 <br /> <br /> 2010년 03월 29일 사용승인된 강파이프조 강파이프지붕 단층 공장으로,<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬마감 <br /> <br /> (8) 에이치동 <br /> <br /> 2010년 03월 29일 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골지붕 단층 공장으로,<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 <br /> <br /> 2) 기호 3건물(아이동) <br /> <br /> 2010년 10월 25일 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층 공장으로,<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬마감<br /> <br /> 3) 기호 6건물<br /> <br /> (1) 가동 <br /><br /> 2007년 12월 31일 사용승인된 일반철골조 평슬래브지붕 지상3층 식당 및 사무<br /> 실로서,<br /> <br /> 골조 : 400×400mm H-Beam 외<br /> 외벽 : 법랑판넬<br /> 내벽 : 판넬, 석고보드 위 페인팅 및 일부 대리석 등<br /> 창호 : 복층유리<br /> 천정 : 철골트러스, 마이톤 및 텍스 등<br /> 바닥 : 콘크리트마감, 바닥타일 및 일부 대리석 <br /> <br /> (2) 나동 <br /><br /> 멸실임<br /> <br /> (3) 다동 <br /> <br /> 2007년 12월 31일 사용승인된 경량판넬지붕 단층 비상발전기실로서,<br /> <br /> 벽체 : 판넬 등<br /> 바닥 : 콘크리트마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 2건물<br /> <br /> (1) 에이동<br /> <br /> 지층 : 기계실 등, 1 - 3층 : 공장 등, 4층 : 사무실 등 <br /> <br /> (2) 비동<br /> <br /> 1층 : 식당, 2층 : 공실, 3층 : 교육장<br /> <br /> (3) 씨동 : 경비실, 접견실<br /> <br /> (4) 디동 <br /> <br /> 1층 : 기계실, 2층: 창고<br /> <br /> (5) 이동 : 보일러실 <br /> <br /> (6) 에프동 : 정화조 <br /> <br /> (7) 지동 : 보일러실 <br /> <br /> (8) 에이치동 : 쓰레기처리장 <br /> <br /> <br /> 2) 기호 3건물(아이동) : 기계실 <br /> <br /> <br /> 3) 기호 6건물<br /> <br /> (1) 가동 <br /><br /> 지2층 : 사무실, 창고 등<br /> 지1층 : 창고<br /> 1, 2층 : 창고 등<br /><br /> (2) 나동 : 멸실임<br /><br /> (3) 다동 : 발전기실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 기호 2건물<br /> <br /> (1) 에이동<br /> <br /> 위생 및 급·배수시설, 수변전설비, 비상발전설비, 옥내소화전설비, 스프링클<br /> 러설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 <br /> <br /> (2) 비동<br /> <br /> 위생 및 급·배수시설, 옥내소화전설비, 화재탐지설비<br /> <br /> <br /> 3) 기호 6건물 가동<br /><br /> 위생 및 급·배수시설, 수변전설비, 비상발전설비, 옥내소화전설비, 스프링클러<br /> 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도", "건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 일부는 임대 중인 것으로 탐문조사되었습니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 본건 기호 6건물은 토지의 고저를 이용한 공부상 지하 2층, 지상 2층 건물이나 <br /> 북측에서는 지하 2층이 현황 지상 1층이고, 동측에서는 공부상 지상1층이 현황 <br /> 1층이며, 지하2층의 층고는 약 5m내외이나 일부는 2.6m정도이고, 지하1층의 높<br /> 이는 2.1m - 4.6m정도로서 지하 2층의 경사진입로를 이용하여 출입하고 있습니<br /> 다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장천로 118-22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장천로 118-22 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-4 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 632-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1~6은 공장 및 사무실이나 현재는 일부 기계기구등만 잔존하고 공실상태임. - 목록 7,8은 목록 1~6의 진입도로로 이용중임. - 기계기구목록 중 3,4,6 및 추가목록 3번 목록만 현존하고 나머지 목록은 소재불명 되었다고 함. - 전원이 차단되어 사진촬영은 불가함.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)김희철

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

영덕전자주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 에스아이플렉스

가압류권자

주식회사 엘앤케이글로벌

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 인트레이딩

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사엘앤케이글로벌

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북부산세무서

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주식회사 루멘스

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)김재헌

배당요구권자

(선정당사자)김희철

배당요구권자

(선정당사자)한재우

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(금63,000,000원)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

안OOOOO

배당요구권자

안진회계법인

배당요구권자

유OO

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

유치권자

주OOOOOO

유치권자

주OOOOOOOO

유치권자

주식회사루멘스

유치권자

주식회사테라모터스

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

(주)아이지티(이승환)

임차인

(주)에이스테크(김용화)

임차인

브OOOOO(O)(OOO)

임차인

브랜드플러스(주)(배대영)

임차인

삼OOOOO(O)OOOOO(OOO)

임차인

삼성웰스토리(주)아이디에스(김봉영)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 아이디에스

임차인현황

매각공고

• 18-08-22 · 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-2 · 공장용지 18760㎡
• 18-08-22 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장천로 118-22 · 에이동 일반철골조 평슬래브지붕 지상4층 공장 지1 274.84㎡ 1층 3897.88㎡ 3층 3718.06㎡ 2층 3718.06㎡ 4층 3709.42㎡ 비동 일반철골조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 360.00㎡ 2층 360.00㎡ 3층 360.00㎡ (내역:1층 360㎡ 식당, 2층 360㎡ 식당, 3층 360㎡ 사무실) 씨동 경량철골조 철근콘크리트지붕 단층 경비실 12.61㎡ 경량철골조 철근콘크리트지붕 단층 경비실 254.96㎡ 디동 일반철골조 경량판넬지붕 2층 공장 1층 407.86㎡ 2층 264.16㎡ 이동 경량철골조 경량철골지붕 단층 공장(보일러실) 16.10㎡ 에프동 벽돌조 일반목지붕 단층 공장 20.16㎡ 지동 강파이프조 강파이프지붕 단층 공장 101.06㎡ 에이치동 철근콘크리트조 경량철골지붕 단층 공장 72.87㎡ 제시외-계단실 판넬조 39.6㎡ -계단실 판넬조 22.5㎡ -기계실 판넬조 22.1㎡ -계단실 판넬조 22.4㎡ -계단실 판넬조 22.4㎡ -펌프실 판넬조 19.3㎡ -쉼터 목조 6식㎡ -분리수거장 등 판넬조 80㎡ -수목 소나무 등 약199주㎡
• 18-08-22 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장천로 118-22 · 아이동호 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 74.16㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음. 제시외-기계기구 AUTO COG M/C 수량 1 -기계기구 AUTO FOG M/C 수량 1 -기계기구 AUTO TRACE TESTER(압흔검사기) 수량 1 -기계기구 LOADER & CELL CLEANING M/C 수량 1 -기계기구 SCREEN PRINTER 수량 1 -기계기구 EDI UNIT (순수제조장치(DI공급장치)) 수량 1 -기계기구 CMF형 LCD WATER회수장치 수량 1 -기계기구 질소(N2)발생기(HY150P) 수량 1 -기계기구 질소(N2)발생기 수량 1 -기계기구 INK-JET PRINTER MACHIN 수량 1 -기계기구 FPC CUTTING M/C 수량 1 -기계기구 PANEL 세정기 수량 1 -기계기구 OLB FOG SOURCE 수량 1 -기계기구 OLB ACF BONDER 수량 1 -기계기구 PCB BONDER 수량 1 -기계기구 PCB ACG BONDER 수량 1 -기계기구 IN LINE MLAP M/C 수량 1 -기계기구 IN LINE MLAP 장비 수량 2 -기계기구 Precision 3D Video Measuring 수량 1 -기계기구 Chip Mounter(고속) 수량 1 -기계기구 Chip Mounter(고속) 수량 1 -기계기구 렌즈 Bowl Feeder 수량 4 -기계기구 렌즈 Bowl Feeder 수량 4

주변

학군

• 961m · 남곡초등학교 남곡분교(폐교)

버스

• 472m · 당골마을.다루 · 24, 24-1, 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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