수원지법 2016타경506730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-12 · 경매접수
2. 16-07-13 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 2030만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8108.00㎡ (2452.7평)

토지면적

5697.00㎡ (1723.3평)

제시외면적

4558.00

보증금

2억 203만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

8108.00㎡ (2452.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

포곡읍 416-1

호

단층

당사자

채권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 한남냉동산업

소유자

주식회사 한남냉동산업

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "금어삼거리" 동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 중소규모의 공장, 농촌주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 및 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형(기호1) 및 사다리형(기호4) 토지로 공업용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<br /> (하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /> 기호 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 중로<br /> 2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종<br /> 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:<br /> 2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로<br /> 내외벽 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 판넬행거도아 등. <br /><br /> 기호 3 : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장(사무실)로<br /> 내외벽 : 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 판넬행거도아 및 하이새시 등.<br /><br /> 기호 5 : 철골조 판넬지붕 단층 공장으로<br /> 내외벽 : 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 판넬행거도아 및 하이새시 등.<br /><br /> 기호 6 : 철골조 판넬지붕 2층 공장(사무실)로<br /> 내외벽 : 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 판넬행거도아 및 하이새시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(사무실)로 이용중임.<br /> * 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 1호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 가동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 1호 나동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사시 이 건 기계기구에 대하여 아는 직원이 없어 채무자겸소유회사 (주)한남냉동산업의 대표이사와 유선통화를 한 바, 이 건 기계기구는 모두 공장 안에 있다고 진술함. 다만, 기계기구가 목록과 동일한 지 여부와 정상가동여부는 감정인의 감정을 통하여 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사신우폴리켐

가압류권자

주식회사유피아

가압류권자

주식회사지웰스틸

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

용인세무서

배당요구권자

(선정당사자)전욱

배당요구권자

(선정당사자)최상용

배당요구권자

근로복지공단(418,769,560원)

배당요구권자

근로복지공단(484,903,490원)

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000원)

배당요구권자

김○○(JIN GUANGZHU)

배당요구권자

김○○(JIN FENGRI)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

오○○(WU YONGWEN)

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○(LI JINGXI)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○(ZHANG HUSHAN)

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

승계인

유아이제십육차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단용인동부지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

우○○

채권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 한남냉동산업

임차인현황

매각공고

• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 · 공장용지 2849㎡
• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 456㎡ 제시외-작업장 철골조 1450㎡ -작업장 및 식당 철골조 및 컨테이너 270㎡ -작업장 판넬조 36㎡ -창고 판넬조 12㎡ -작업장 철골조 120㎡ -작업장 철골조 225㎡ -차양막 철골조 275㎡ -기계기구 일괄 9식
• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 1호 · 1호 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장(사무실) 1층 108.00㎡ 2층 108.00㎡
• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 · 공장용지 2848㎡
• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 가동 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 264.00㎡ 제시외-작업장 철골조 및 철파이프조 962㎡ -작업장 철골조 90㎡ -차양막 철골조 110㎡
• 18-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-4 1호 나동 · 1호 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 264.00㎡ 2층 공장(사무실) 264.00㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 제188호, 제259호 있음.

주변

학군

• 595m · 용인비상에듀기숙학원

버스

• 26m · 금어교 · 12, 70
• 67m · 금어교 · 12, 70
• 258m · 금어리스포츠센터 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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