수원지법 2016타경507245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-28 · 경매접수
2. 16-08-10 · 경매개시결정
3. 16-10-25 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3305만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.90㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

1112만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

208.90㎡ (63.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 958-3

호

31층

당사자

채권자

영통하우스토리관리단대표회의

채무자

김상희

소유자

김상희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 영통동 소재 동수원세무서 북측 인근에 위치하며 인근<br /> 일대는 근린생활시설 및 주상복합건물, 관공서, 아파트단지 등으로 형성되어 <br /> 있으며, 주위에 각급 학교 및 공원, 생활편익시설이 소재하고 있는바 제반 <br /> 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 영통역이 소재하는 등 전반<br /> 적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 31층건(2008.06.02 사용승인)<br /> <br /> 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 각종 내장재마감<br /> 창호: 알루미늄샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전, 화재탐지 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 12미터, 북서측으로 노폭 10미터 정도의 포장도로에 접하며,<br /> 남동측으로 공공공지를 통하여 광대로(왕복 8차선)에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1613, 지1층지12호 (영통동,영통하우스토리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1613, 지1층지13호 (영통동,영통하우스토리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2는 합쳐진 상태로 공간구분은 기존설치된 내력벽에 의해 구분이 됨. - `하우스토리미용실`이란 상호로 표시되어 있으나 폐문부재 상태로, 동 상가건물관리소의 관리인도 영업하지 않고 비어 있다고 함. - 상가건물임대차 현황서를 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구

근저당권자

중소기업은행

압류권자

박○○

채권자

영통하우스토리관리단대표회의

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-09 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1613, 지1층지12호 (영통동,영통하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트), 제1,2종근린생활시설, 운동시설 지2층 1,576.273㎡ 운동시설(체력단련장), 425.213㎡ 기계실,전기실,발전기실,휀룸 지1층 2,004.29㎡ 제2종근린생활시설, 39.376㎡ 방재센터 1층 117.72㎡ 계단실,승강기,홀(아파트용), 12.191㎡ 경비실(아파트용), 17.03㎡ 엠디에프실, 54.21㎡ 주차장램프(상가,운동시설용), 75.554㎡ 관리사무실, 휀룸(상가,운동시설용), 961.618㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 2,191.829㎡ 주차장 3층 2,191.829㎡ 주차장(아파트용) 4층 2,191.829㎡ 주차장 (아파트용) 5층 1,674.481㎡ 주차장(아파트용) 6층 121.368㎡ 계단실,승강기,홀(아파트용), 87.149㎡ 경로당(아파트용) 7층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 8층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 9층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 10층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 11층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 12층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 13층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 14층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 15층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 16층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 17층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 18층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 19 층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 20층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 21층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 22층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 23층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 24층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 25층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 26층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 27층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 28층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 29층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 30층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 31층 399.864㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 73.37㎡
• 17-06-09 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1613, 지1층지13호 (영통동,영통하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트), 제1,2종근린생활시설, 운동시설 지2층 1,576.273㎡ 운동시설(체력단련장), 425.213㎡ 기계실,전기실,발전기실,휀룸 지1층 2,004.29㎡ 제2종근린생활시설, 39.376㎡ 방재센터 1층 117.72㎡ 계단실,승강기,홀(아파트용), 12.191㎡ 경비실(아파트용), 17.03㎡ 엠디에프실, 54.21㎡ 주차장램프(상가,운동시설용), 75.554㎡ 관리사무실, 휀룸(상가,운동시설용), 961.618㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 2,191.829㎡ 주차장 3층 2,191.829㎡ 주차장(아파트용) 4층 2,191.829㎡ 주차장 (아파트용) 5층 1,674.481㎡ 주차장(아파트용) 6층 121.368㎡ 계단실,승강기,홀(아파트용), 87.149㎡ 경로당(아파트용) 7층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 8층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 9층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 10층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 11층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 12층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 13층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 14층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 15층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 16층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 17층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 18층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 19 층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 20층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 21층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 22층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 23층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 24층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 25층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 26층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 27층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 28층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 29층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 30층 744.714㎡ 공동주택(아파트) 31층 399.864㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 135.525㎡

주변

학군

• 407m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 588m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 638m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 646m · 영일중학교 · 중학교
• 650m · 신성초등학교 · 초등학교
• 654m · 경기수원외국인학교
• 1075m · 하나은행 열린교육원
• 1194m · 황곡초등학교
• 1226m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1496m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 56m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 151m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 172m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 209m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 218m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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