수원지법 2016타경507481-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-04 경매접수
2. 16-08-05 경매개시결정
3. 16-10-24 배당요구종기
4. 17-12-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.82㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2259만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

148.82㎡ (45.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 382-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />인근은 아파트단지 및 각종 상업용빌딩, 중·소규모의 점포, 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 중 3층 301호(기호1), 3층 301-1호(기호2)<br />3층 301-2호(기호3), 1층 108호(기호4)호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재 판넬 등 인테리어 마감. <br /> 창호 : 새시 페이그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-3는 학원으로 사용 하였으나 현황은 공실 상태이고, 기호4는 점포로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

3층, 1층 에 각 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서 집합건물(제1,2종 근린생활시설 등)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 노폭 약8m 및 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합),가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(망포중학교(수원교육지원<br /> 청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(새싹유치원)<학교보건법>,상대정<br /> 화구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.<br /><br />·기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 상대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(새싹유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(잠원초등학교(수원교육지<br /> 원청문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 기호1-4의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301호 (망포동,망포동이-타운투) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301-1호 (망포동,망포동이-타운투) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301-2호 (망포동,망포동이-타운투) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 1층108호 (망포동,망포동이-타운투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2,3은 합쳐진 상태이나 외부에 상호 및 간판이 없으며, 폐문부재로 상가건물임대차 현황서를 열람한바 해당사항 없음. - 목록 4는 임차인 윤경숙이 `달다랑`이란 상호로 영업중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안성지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

용인축산업협동조합

근저당권자

최○○

임차인

윤○○(달다랑)

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301호 (망포동,망포동이-타운투) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 1 층 1200.49㎡ 2 층 1246.49㎡ 3 층 1246.49㎡ 4 층 1246.49㎡ 5 층 1246.49㎡ 6 층 1006.36㎡ 지1층 1105.52㎡ 지2층 1225.86㎡ 철근콘크리트조 50.22㎡
• 17-12-07 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301-1호 (망포동,망포동이-타운투) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 1 층 1200.49㎡ 2 층 1246.49㎡ 3 층 1246.49㎡ 4 층 1246.49㎡ 5 층 1246.49㎡ 6 층 1006.36㎡ 지1층 1105.52㎡ 지2층 1225.86㎡ 철근콘크리트조 49.30㎡
• 17-12-07 · 경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301-2호 (망포동,망포동이-타운투) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 1 층 1200.49㎡ 2 층 1246.49㎡ 3 층 1246.49㎡ 4 층 1246.49㎡ 5 층 1246.49㎡ 6 층 1006.36㎡ 지1층 1105.52㎡ 지2층 1225.86㎡ 철근콘크리트조 49.30㎡

당사자

채권자

최순옥

채무자

이은옥

소유자

이은옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 태장초등학교 · 초등학교
• 207m · 망포중학교 · 중학교
• 240m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 562m · 잠원중학교 · 중학교
• 662m · 망포초등학교 · 초등학교
• 819m · 동학중학교 · 중학교
• 877m · 동학초등학교 · 초등학교
• 889m · 대선초등학교 · 초등학교
• 925m · 율목초등학교 · 초등학교
• 978m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1011m · 영동중학교 · 중학교
• 1017m · 글빛초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 128m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 185m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 186m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 217m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 태장로 81, 3층301호 (망포동,망포동이-타운투)

감정가

2억 700만

최저가

1억 4490만 (70%)

건물면적

148.82㎡ (45.0평)

기일

17-12-07

등기부현황

등기 기재 없음