수원지법 2016타경508095-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-26 · 경매접수
2. 16-08-29 · 경매개시결정
3. 16-11-09 · 배당요구종기
4. 17-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6320만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1162.00㎡ (351.5평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1862만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원삼면 169

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이재호

소유자

이재호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 "두창초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야 등의 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행편수를 고려하면 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 근거리에 간선도로가 소재하여 전반적인 교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1:사다리형의 완경사지로서 자연림 상태임.<br />기호 2:부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 도로(산169-1번지)에 접하고 있으며, 본 지적상 도로는 현황 2차선의 포장도로 및 일부 현황 도로 외 부분상태로서 본건 토지와 접하고 있음.<br />-별지 "항공지적도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:생산관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />기호 2:생산관리지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1토지의 일부에 분묘(4기)가, 북측 지번 경계선에 인접하여(산168-4번지) 분묘(3기)가 소재하고 있는 것으로 조사된 바,이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 이는 지적도 상 개략적인 위치을 파악하여 조사한 것이고 계절 특성상 잡목이 무성하여 일부 파악되지 않은 분묘가 있을 수도 있으니 경매 참가시 정확한 위치,분묘기지권의 성립여부 및 분묘의 추가 소재 가능성(기호 2토지 포함) 등에 유의하시기 바람. <br />-별지 "항공지적도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 산169-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 산169 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록 1 임야에 묘지가 관찰되나 묘지의 정확한 위치는 측량감정을 하여야 알 수 있음.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

용○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-24 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 산169 · 임야 3486㎡ (이재호 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1057m · 두창초등학교 · 초등학교

버스

• 463m · 황토현마을 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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