수원지법 2016타경508996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

6499만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 488-27

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

임노상

소유자

임노상

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 20층 건물 중 20층 2003호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 전실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비,<br />옥내소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접합), 중로<br />1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화<br />구역(디딤돌유치원)<학교보건법>. <br /><br />기호(2):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br /><br />기호(3):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원<br />교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보<br />건법>.<br /><br />기호(4):<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 완충녹지(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건<br />법>, 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br /> (※ 별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호(4)토지인 망포동 497번지는 귀 제시목록상 9,898㎡이나, 토지<br />대장상에는 497번지 9,855㎡ 및 497-1번지 43㎡로 분할 되었는 바 경매진행시 참고하시기<br />바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 118동 20층2003호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-21 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 118동 20층2003호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 철근콘크리트조 합각지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 361.658㎡ 2층 357.178㎡ 3층 357.178㎡ 4층 357.178㎡ 5층 351.018㎡ 6층 351.018㎡ 7층 351.018㎡ 8층 351.018㎡ 9층 351.018㎡ 10층 351.018㎡ 11층 351.018㎡ 12층 351.018㎡ 13층 351.018㎡ 14층 351.018㎡ 15층 351.018㎡ 16층 351.018㎡ 17층 351.018㎡ 18층 351.018㎡ 19층 266.093㎡ 20층 266.093㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 396m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 496m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 태장초등학교 · 초등학교
• 735m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 798m · 동학초등학교 · 초등학교
• 828m · 동학중학교 · 중학교
• 1016m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 잠원중학교 · 중학교
• 1180m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1411m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 195m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 303m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 334m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 382m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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