수원지법 2016타경509869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-20 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.87㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8763만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

99.87㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 956-2

당사자

채권자

나눔자산관리대부주식회사(양도인:이에이알제십사차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

이호진

소유자

이호진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 청명역이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건중 3층 303호 아파트로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />창호: 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 주방및식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지를 평지조성한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도에 연계된 단지내 진출입로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(경기수원외국인학교)<학교보건법>, 상대정화구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(청명고등학교(수원교육지원청))<학교보건법>, 상대정화구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(경기수원외국인학교)<학교보건법>, 절대정화구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 건축물현황도상 세대평면도가 실제 현황과 좌우가 뒤바뀐 도면으로 등재되어 있으며 실제 현황은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 306동 3층303호 (영통동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

조○○

채권자

나눔자산관리대부주식회사(양도인:이에이알제십사차유동화전문유한회사)

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-29 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 306동 3층303호 (영통동,대우아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층아파트 지층 675.492㎡ 1층 701.532㎡ 2층 699.012㎡ 3층 699.012㎡ 4층 699.012㎡ 5층 689.940㎡ 6층 689.940㎡ 7층 689.940㎡ 8층 689.940㎡ 9층 689.940㎡ 10층 689.940㎡ 11층 689.940㎡ 12층 689.940㎡ 13층 689.940㎡ 14층 689.940㎡ 15층 689.940㎡ 16층 689.940㎡ 17층 689.940㎡ 18층 689.940㎡ 철근콘크리트조 99.87㎡

주변

학군

• 283m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 298m · 경기수원외국인학교
• 519m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 618m · 신성초등학교 · 초등학교
• 657m · 황곡초등학교
• 689m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1121m · 영일중학교 · 중학교
• 1188m · 하나은행 열린교육원
• 1233m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1418m · 월드어린이집
• 1466m · 초롱유치원

버스

• 142m · 청명대우아파트 · 203, 5
• 151m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 187m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 279m · 청명역6번출구.영통포레파크원아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3
• 328m · 청명역1번출구.청명산 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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