수원지법 2016타경511930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-24 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.32㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

136.32㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1304

호

31층

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

김영태

소유자

반남섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 이의동 "산의초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택(아파트))으로, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지대이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕<br />규모 : 지하2층/지상31층<br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />바닥 : 강화마루 및 일부 타일깔기 마감 등<br />창호 : 하이새시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 도로를 통하여 남동측 및 남서측 노폭 약 30M, 북서측으로 15M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6304동 2층201호 (이의동,래미안광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

반○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시영통구

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사신한은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6304동 2층201호 (이의동,래미안광교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 지하2층 135.79㎡ 지하1층 270.74㎡ 1층 628.3㎡ 2층 607.4㎡ 3층 607.4㎡ 4층 607.4㎡ 5층 607.4㎡ 6층 607.4㎡ 7층 607.4㎡ 8층 607.4㎡ 9층 607.4㎡ 10층 607.4㎡ 11층 607.4㎡ 12층 607.4㎡ 13층 607.4㎡ 14층 607.4㎡ 15층 607.4㎡ 16층 607.4㎡ 17층 607.4㎡ 18층 607.4㎡ 19층 607.4㎡ 20층 607.4㎡ 21층 607.4㎡ 22층 607.4㎡ 23층 607.4㎡ 24층 607.4㎡ 25층 607.4㎡ 26층 322.52㎡ 27층 322.52㎡ 28층 347.06㎡ 29층 347.06㎡ 30층 347.06㎡ 31층 235.71㎡ 철근콘크리트구조 136.32㎡

주변

학군

• 358m · 산의초등학교 · 초등학교
• 834m · 이의중학교 · 중학교
• 848m · 연무중학교 · 중학교
• 872m · 이의고등학교 · 고등학교
• 934m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1164m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1191m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1243m · 상현중학교 · 중학교
• 1283m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1296m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1436m · 상현고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 산의초등학교.래미안광교 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 239m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 245m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 247m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 321m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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