수원지법 2017타경1010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

415.45㎡ (125.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5925만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8424만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

415.45㎡ (125.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

김량장동 60-1

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

이재한

소유자

이재한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인공용버스터미널" 북측 인근에 위치<br />하며, 부근은 로변 각종 상업시설 및 업무시설 등이 밀집하는 노선상가지대로서, 제반<br />주위환경은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 내 제1층 제101호로서,<br />외벽: 알미늄 복합판넬 마감 등.<br />내벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br />창호: 강화유리 및 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기 및 지하주차장설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한<br />지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 위치한 건물 3층 면적은 등기사항전부증명서 기준 541.85㎡이나 건축물대장 기준 552.90㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 1층101호 (김량장동,용인타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물은 공실 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사보해상호저축은행

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

용인시처인구

압류권자

인천광역시계양구

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 1층101호 (김량장동,용인타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 668.26㎡ 지하2층 668.26㎡ 지하1층 619.53㎡ 1층 541.85㎡ 2층 541.85㎡ 3층 541.85㎡ 4층 552.90㎡ 5층 552.90㎡ 6층 552.90㎡ 7층 552.90㎡ 8층 552.90㎡ 9층 552.90㎡ 10층 541.85㎡ 철근콘크리트조 415.45㎡

주변

학군

• 487m · 용인초등학교 · 초등학교
• 519m · 용마초등학교 · 초등학교
• 763m · 용인중학교 · 중학교
• 881m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 978m · 고림중학교 · 중학교
• 1058m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1123m · 용인예술과학대학교

버스

• 121m · 터미널사거리(미정차) · 100, 13, 65, 68, 690, 84, 88, 88-1, 93-1, N1
• 125m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 132m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 161m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 171m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 10, 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 20, 3, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5700A, 5700B, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 820, 84-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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