수원지법 2017타경5265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9959만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.48㎡ (50.7평)

토지면적

3028.00㎡ (916.0평)

제시외면적

없음

보증금

4995만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5418만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

167.48㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양지면 182-34

호

2층

당사자

채권자

손주현 외 1

채무자

최영진

소유자

최영진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 소재 "몸포댕이산" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지<br />등이 소재하는 전원주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 기호(1) : 사다리형 완경사지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.<br />■ 기호(2) : 부정형 완경사지로서, "허가지(신축신고)"임.<br />■ 기호(3),(6) : 부정형 완경사지로서, 현황 "도로"임.<br />■ 기호(4) : 부정형 완경사지로서, "허가지(신축허가)"임.<br />■ 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전기타"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 기호(1) : 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.<br />■ 기호(2) : 남측, 북서측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.<br />■ 기호(3),(6) : 현황 "도로"임.<br />■ 기호(4) : 서측, 북측으로 노폭 약 6m의 콘크리트포장도로와 각각 접함.<br />■ 기호(5) : 남측으로 노폭 약 6m의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1),(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 - 일부 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />■ 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한), 준보전산지,<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />■ 기호(3),(4),(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한), 준보전산지,<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

■ 기호(1) : 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "대"임.<br />■ 기호(2) : 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "허가지(신축신고)"임.<br />■ 기호(3),(6) : 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"임.<br />■ 기호(4) : 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "허가지(신축허가)"임.<br />■ 기호(5) : 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "전기타"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자: 귀 제시목록 상 "최영진"임.<br />임대차: 미상임.<br />기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 기호(가)<br />구조:철근콘크리트구조 경사지붕<br />규모:지상2층<br />외벽:적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽:벽지도배 마감 등<br />바닥:강화마루 및 타일깔기 마감 등<br />창호:하이샷시 창호 마감 등임.<br />■ 기호(나)<br />구조:철근콘크리트구조 평지붕<br />규모:지하1층<br />외벽:적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽:몰탈위페인트 마감 등<br />바닥:에폭시 마감 등<br />창호:하이샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건 기호(가),(나)는 전원주택지대에 위치한 "주거용 부동산"으로서, 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 이해관계인의 부재로 전체적인 내부 확인이 불가능 하였으며, 탐문조사 및 건축물현황도면 등을 통한 조사 결과 "단독주택 및 단독주택(주차장)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

■ 기호(가) : 위생·급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.<br />■ 기호(나) : 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 기호(가),(나)<br />소유자: 귀 제시목록 상 "최영진"임.<br />임대차: 미상임.<br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-47 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-47 (나동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-35 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-36 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-37 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-41 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2,3이 소재함. 목록3) - 주차장건물로 외벽에 도로명주소`식송로124번길 23-47`가 기재되어 있음. 목록4) - 부지 조성된 상태의 토지임. 목록5) - 주택단지 도로로 사용중임. 목록6,7) - 택지조성 공사가 진행중인 부정형의 토지로 목록 6 지상 일부에 폐기물 등이 적재되어 있음. 목록8) - 주차장건물인 목록 3과 인접도로 사이의 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

최○

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용○○

근저당권자

동명건설주식회사

근저당권자

손○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사민속프라자대부

배당요구권자

이○○

지상권자

후포수산업협동조합

채권자

손○○

채권자

후포수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-34 · 임야 543㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-47 (가동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 82.64㎡ 2층 53.84㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-47 (나동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지층 단독주택 지1층 31㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-3 · 임야 585㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-35 · 임야 363㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-36 · 임야 945㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-37 · 임야 570㎡
• 17-09-05 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 182-41 · 임야 22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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